Vakantiehuis verhuren in Hollands Kroon
Hollands Kroon ligt in de Kop van Noord-Holland, tussen Waddenzee, IJsselmeer en Amstelmeer, met kernen als Anna Paulowna, Hippolytushoef, Den Oever, Wieringerwerf en Nieuwe Niedorp. Wie hier een vakantiehuis, chalet of stacaravan verhuurt, heeft te maken met de bestemming van het perceel, de verblijfsbelasting van € 2,00 per persoon per nacht en het standpunt van de gemeente dat een gewone woning niet recreatief verhuurd mag worden.
- check_circleVerblijfsbelasting € 2,00 p.p.p.n.
- check_circleGeen registratienummer nodig
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Wat wel en niet mag in Hollands Kroon
De hoofdlijnen op een rij. De details en de bronnen staan verderop en op de pagina’s over de toeristenbelasting en de registratieplicht.
Mag wel
- checkEen recreatiewoning verhuren op een perceel met de aanduiding recreatie
- checkEen bed & breakfast bij je eigen woning, tot vier gasten en hobbymatig
- checkVerhuren zonder registratienummer: dat kent Hollands Kroon niet
- checkDe verblijfsbelasting van € 2,00 doorberekenen aan je gasten
Mag niet
- closeJe gewone woning tijdelijk aan toeristen verhuren, ook niet via Airbnb
- closePermanent wonen in een recreatiewoning
- closeEen kookgelegenheid in de gastenruimte van je B&B
- closeVerhuren zonder je vooraf bij de gemeente te melden
Drie situaties, drie regels
De gemeente maakt onderscheid tussen een recreatiewoning, een bed & breakfast bij je eigen woning en een gewone woning. Wat er mag, hangt af van het omgevingsplan op jouw adres.
Recreatiewoning
Heeft het perceel de functieaanduiding recreatie, dan mag je de woning verhuren voor recreatief nachtverblijf. Dat zijn de huisjes op parken en recreatieterreinen, bijvoorbeeld rond het Amstelmeer en bij Den Oever. Een maximum aantal nachten per jaar is er niet.
Bed & breakfast
Toegestaan als het ondergeschikt blijft aan het wonen: maximaal vier gasten tenzij het omgevingsplan iets anders zegt, hobbymatig en dus niet je hoofdinkomen, geen kookgelegenheid in de gastenruimte en parkeren op eigen erf. In het gebied van het oude plan Buitengebied Wieringen 2002 en in de beschermde dorpsgezichten van Kolhorn en Barsingerhorn geldt deze regeling niet.
Gewone woning
Volgens de gemeentebrochure is het in Hollands Kroon niet toegestaan een woning tijdelijk recreatief te verhuren. Wie zijn huis in Anna Paulowna in de zomer op Airbnb zet, handelt dus in strijd met de regels. Twijfel je, vraag dan vooraf schriftelijk wat op jouw adres kan. Meer op de pagina registratieplicht Hollands Kroon.
Verblijfsbelasting en forensenbelasting
Hollands Kroon heft in 2026 € 2,00 verblijfsbelasting per persoon per nacht, zonder algemene vrijstelling voor kinderen. Zo heet de toeristenbelasting hier sinds dit jaar.
Heb je een tweede woning of stacaravan in de gemeente en sta je er niet ingeschreven, dan betaal je forensenbelasting als je hem meer dan 90 dagen per jaar voor jezelf beschikbaar houdt. Verhuur je de woning en gebruik je hem ook zelf, dan kun je met beide heffingen te maken krijgen. Alle tarieven, forfaits en termijnen staan op de pagina toeristenbelasting Hollands Kroon.
| Heffing 2026 | Bedrag |
|---|---|
| Verblijfsbelasting | € 2,00 per persoon per nacht |
| Forensenbelasting (recreatie)woning | € 497,14 per jaar |
| Forensenbelasting stacaravan | € 226,56 per jaar |
| Campergeld gemeentelijke camperplaats | € 11,40 per etmaal |
Een recreatiewoning bouwen of verbouwen
De gemeentebrochure noemt als vuistregel dat een vrijstaande recreatiewoning tot 70 m² en 5 meter hoog vergunningsvrij gebouwd kan worden, maar dat het plan strengere maten kan stellen. Als voorbeeld noemt de gemeente een plan met een maximum van 60 m² en 4 meter; een huisje van 70 m² is daar wel vergunningplichtig.
Let op: die vuistregel komt uit de regels van vóór de Omgevingswet. Vergunningsvrij bouwen zegt bovendien niets over het gebruik. Of je er recreatief mag overnachten, bepaalt het omgevingsplan.
Past je plan niet?
Dan kun je een principeverzoek indienen. De gemeente laat dan weten hoe zij in principe tegenover je plan staat en of afwijken mogelijk is.
Praat met de buren
De gemeente raadt aan je plan vooraf met de buren te bespreken. Verhuur mag geen hinder opleveren voor omwonenden of verkeersoverlast geven.
Waar de gasten vandaan komen
Hollands Kroon is geen klassieke badplaatsgemeente, maar heeft een paar duidelijke trekkers. Houd er rekening mee dat verschillende doelgroepen andere eisen stellen aan je accommodatie en je voorwaarden.
Amstelmeer en Waddenkust
Watersporters, wandelaars en vogelaars, vooral in het voorjaar en de zomer.
Den Oever en de Afsluitdijk
Een haven aan de Waddenzee en een vertrekpunt voor fietsers over en langs de dijk. De veerboot naar Texel vertrekt vanuit het nabijgelegen Den Helder.
Bollenvelden
Rond Anna Paulowna en in de Wieringermeer kleuren in april en mei de bollenvelden; dat geeft vraag buiten de zomervakantie.
Fietsers in de polder
Het open landschap van de Wieringermeer en de dijken trekken fietsers die vaak kort verblijven.
Werk en zakelijk verblijf
Er is ook vraag naar verblijf van mensen die hier tijdelijk werken. De gemeente onderzoekt in 2026 of daarover ook verblijfsbelasting kan worden geheven.
Seizoen
De meeste vraag valt tussen april en september. Daarbuiten zijn het vooral weekenden en korte verblijven.
Zo begin je met verhuren in Hollands Kroon
Controleer de bestemming
Zoek je adres op in het omgevingsplan via Regels op de kaart en kijk of er een aanduiding recreatie of een regeling voor bed & breakfast geldt.
Meld je bij de gemeente
Meld vóór de eerste verhuur schriftelijk bij de gemeente dat je overnachtingen gaat aanbieden. Dat staat in artikel 13 van de verordening.
Leg elke boeking vast
Noteer per boeking het aantal gasten en de aankomst- en vertrekdatum, zodat je de aangifte kunt onderbouwen.
Reken de belasting door
Zet de verblijfsbelasting als aparte regel in je prijs, zodat je huurprijs vergelijkbaar blijft met andere aanbieders.
Check het parkreglement
Staat je huisje op een park, controleer dan of verhuur aan derden mag en of het park de verhuur zelf regelt.
Leg huisregels vast
Spreek in je huurovereenkomst af hoe het zit met parkeren, geluid en het aantal gasten, zodat de buren geen last hebben.
Alle boekingen en gasten op één plek
Met Bookedin staan je reserveringen, het aantal gasten en de verblijfsdata in één kalender. Zo heb je de cijfers voor de verblijfsbelasting meteen bij de hand.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 21 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 088 321 5000 of hollandskroon.nl.
De regels voor bed & breakfast en het standpunt over toeristische verhuur van woningen komen uit de brochure van de gemeente. Die tekst dateert van vóór de Wet toeristische verhuur van woonruimte (2021) en de Omgevingswet (2024). Wij hebben geen nieuwere publicatie van de gemeente gevonden; vraag bij twijfel schriftelijk na wat er voor jouw adres geldt.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Plaats via Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Meer over verhuren in Hollands Kroon
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Volgens de brochure van de gemeente niet. Hollands Kroon schrijft daarin dat het niet is toegestaan een woning tijdelijk recreatief te verhuren. Dat is anders dan in gemeenten als Amsterdam of Haarlem, waar het onder voorwaarden en met een registratienummer wel kan. De brochure is van vóór de Wet toeristische verhuur van woonruimte; vraag daarom schriftelijk om uitsluitsel voor jouw adres als je het toch overweegt.
Niet als je binnen de regels blijft: maximaal vier gasten tenzij het omgevingsplan iets anders zegt, hobbymatig, geen kookgelegenheid in de gastenruimte en parkeren op eigen erf. Wijk je daarvan af, of ligt je woning in het gebied van Buitengebied Wieringen 2002 of in de beschermde dorpsgezichten van Kolhorn en Barsingerhorn, dan heb je een vergunning nodig of kun je eerst een principeverzoek doen.
In 2026 is het tarief € 2,00 per persoon per nacht, ook voor kinderen. De gemeente noemt het verblijfsbelasting. Je draagt de belasting als verhuurder af en mag hem doorberekenen aan je gasten. Bij minder dan tien overnachtingen in een jaar volgt geen aanslag. Zie toeristenbelasting Hollands Kroon.
Nee. Een recreatiewoning is bedoeld voor recreatief nachtverblijf en permanente bewoning is in Hollands Kroon in principe niet toegestaan. Het Rijk werkt aan landelijke regels die gemeenten meer ruimte geven om bewoning toe te staan, maar zolang dat niet in het omgevingsplan staat, verandert er voor jouw adres niets.
Alleen als je niet in Hollands Kroon staat ingeschreven en de woning meer dan 90 dagen per jaar voor jezelf of je gezin beschikbaar houdt. Dan betaal je in 2026 € 497,14 voor een (recreatie)woning of € 226,56 voor een stacaravan. Verhuur je het huis vrijwel het hele jaar aan gasten, dan gaat het meestal alleen om verblijfsbelasting over elke overnachting.
Nee. Hollands Kroon staat niet op de lijst van gemeenten met een registratieplicht op grond van de Wet toeristische verhuur van woonruimte. Wel moet je je vóór de eerste verhuur melden bij de gemeente voor de verblijfsbelasting. Lees meer op registratieplicht Hollands Kroon.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
