Registratieplicht Westerveld voor vakantieverhuur: geldt het, en hoe regel je het?
Nee, een registratieplicht voor vakantieverhuur bestaat in Westerveld niet; een registratienummer heb je dus niet nodig. De gemeente houdt op andere manieren grip: wie gasten ontvangt, meldt zich voor de toeristenbelasting en houdt een nachtverblijfregister bij, elke B&B vraagt een omgevingsvergunning, en op de 62 vakantieparken mag niemand wonen.
- check_circleGeen registratienummer
- check_circleB&B met omgevingsvergunning
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Geen nummer, wel spelregels
De Wet toeristische verhuur speelt hier geen rol. De plichten komen uit de belastingverordening en het omgevingsplan van Westerveld.
Dit regel je wel
- checkEen melding bij de gemeente in Diever voordat de eerste gast komt
- checkEen nachtverblijfregister, van de gemeente of zelf bijgehouden
- checkEen omgevingsvergunning als je kamers in je huis als B&B verhuurt
- checkHuurders op het park die elders hun hoofdverblijf hebben
Dit hoeft of mag niet
- closeEen nummer vermelden op Airbnb of Booking.com
- closeBijhouden of je onder een jaarlijks nachtenplafond blijft
- closeEen keukenblok in de gastenkamers
- closeJe chalet verhuren aan iemand die er zijn thuis van maakt
Toezicht langs andere wegen
Sinds 2021 kan een gemeente op basis van de Wet toeristische verhuur van woonruimte een nummer, een melding per verhuring met een nachtenplafond of een vergunning eisen. Westerveld heeft niets daarvan ingevoerd en komt op de landelijke lijst van Volkshuisvesting Nederland niet voor.
In plaats daarvan houdt de gemeente zicht via de aanmelding voor de toeristenbelasting, via de vergunningplicht voor B&B’s en via het programma Vitale Vakantieparken, waarin ze op bewoning van vakantiewoningen let.
Nergens in Drenthe
Geen enkele Drentse gemeente heeft volgens de landelijke lijst een registratieplicht.
Zwolle wel
Ten zuiden van Westerveld heeft Zwolle er wel een. Wie ook in Zwolle verhuurt, vraagt voor dat adres een nummer aan.
Voordat de eerste gast in Westerveld aankomt
De eerste twee stappen komen uit de belastingverordening van 2025, die ook in 2026 van kracht is. De derde uit het omgevingsplan.
Aanmelding (artikel 14)
Stuur de gemeente een schriftelijk bericht dat je logies gaat aanbieden. Kreeg je over het vorige jaar al een aanslag, dan is dat niet opnieuw nodig.
Register (artikel 15)
Leg je gasten vast in het register dat Westerveld gratis verstrekt, of in een eigen registratie waaruit even duidelijk blijkt wie wanneer bleef.
Vergunning voor je B&B
Zonder omgevingsvergunning geen B&B. Begin met Verken uw idee op de gemeentesite en zoek je pand op via Regels op de kaart.
Twee functies, twee regimes
Westerveld omschrijft een B&B als bestaande kamers of ruimten in een woning die niet worden gebruikt en die worden verhuurd voor overnachting, vaak kort. Een recreatieappartement is iets anders: een ruimte met eigen voorzieningen, zoals een eigen entree, keuken en sanitair.
Voor een recreatieappartement gelden andere regels dan voor een B&B. Wil je iets beginnen dat groter is dan een B&B, dan raadt de gemeente aan een afspraak te maken om de mogelijkheden te bespreken. Leges betaal je zowel voor de vergunning als voor Verken uw idee.
Eerst in gesprek met de omgeving
De gemeente adviseert om je plan voor een B&B eerst met je omgeving te bespreken, nog vóór je het bij de gemeente indient. In het buitengebied geldt bovendien dat een B&B geen negatieve effecten mag hebben voor aangrenzende agrarische bedrijven, en dat de verkeersveiligheid niet onevenredig mag lijden.
Een B&B die je in overleg met de buren opzet, voorkomt bezwaren in de vergunningprocedure en klachten later.
Waarom verhuur aan bewoners niet mag
Verhuur je een vakantiewoning, dan moet het om recreatie gaan. Volgens de gemeente woont iemand in een vakantiewoning als dat zijn hoofdverblijf is: de plek waar hij de post ontvangt, van waaruit hij naar zijn werk gaat en boodschappen doet. Het aantal dagen is niet doorslaggevend, de reden van het verblijf wel.
Wil een huurder tijdelijk in je chalet wonen, bijvoorbeeld na een scheiding of in afwachting van een nieuwbouwwoning, dan kan de gemeente een tijdelijke gedoogbeschikking geven. Daarvoor zijn onder meer een inschrijving als woningzoekende en goedkeuring van de parkeigenaar en de verhuurder nodig. Na afloop volgt zo nodig een last onder dwangsom.
BRP is geen vergunning
De gemeente moet iedereen inschrijven waar hij verblijft, maar die inschrijving geeft geen recht om er te wonen.
Vragen over parken
Stel ze via 14 0521 of vitalevakantieparken@gemeentewesterveld.nl.
Verhuur je een chalet of B&B in Westerveld?
Bookedin neemt reserveringen aan via je eigen site en bewaart bij elk verblijf het gezelschap en de nachten, zodat het register van Westerveld zich bijna vanzelf vult.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 14 0521 of gemeentewesterveld.nl.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Pa3ems via Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Meer over verhuren in Westerveld
Vakantiehuis verhuren in Westerveld
Parken, B&B’s en recreatieappartementen: de regels en de belasting.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Nee. Westerveld gebruikt de Wet toeristische verhuur van woonruimte niet, dus er worden geen nummers uitgegeven. Je doet wel vooraf een aanmelding voor de toeristenbelasting en registreert je gasten.
Ja. Volgens de gemeente moet je voor een kleinschalige B&B in je woning een omgevingsvergunning aanvragen. De voorwaarden verschillen tussen dorpskernen en buitengebied en staan in het omgevingsplan.
Nee. Zo’n plafond kan een gemeente alleen koppelen aan een meldplicht uit de Wet toeristische verhuur, en Westerveld heeft die niet ingevoerd. Je verhuur moet wel passen bij de functie van je pand.
Nee. Wonen in een vakantiewoning is hier niet toegestaan en de gemeente kan een dwangsom opleggen. Alleen als iemand tijdelijk overbrugt, bijvoorbeeld tot een nieuwbouwhuis klaar is, kan een gedoogbeschikking voor beperkte tijd.
Nee, het is een aanbod. Westerveld stelt het register gratis beschikbaar, maar je mag ook een eigen, degelijke registratie gebruiken, zolang daaruit blijkt wie er wanneer heeft overnacht.
Soms. Als een park geen toeristisch perspectief meer heeft, is transformatie mogelijk via een plan voor het hele park. De gemeente vraagt het park dan 25% van de waardestijging om een deel van de kosten te dekken.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
