Registratieplicht Apeldoorn voor vakantieverhuur: geldt het, en hoe regel je het?
Nee. Wie in Apeldoorn, Beekbergen of Hoenderloo verhuurt, hoeft bij de gemeente geen nummer op te halen en kan zijn advertentie op Airbnb zonder nummer plaatsen. Daar staan drie andere plichten tegenover. Je meldt je vooraf aan voor de toeristenbelasting, je houdt een nachtverblijfregister bij en wie verblijfsruimte aan arbeidsmigranten verhuurt, heeft sinds 1 januari 2026 een verhuurvergunning nodig.
- check_circleGeen registratienummer
- check_circleAanmelding en register verplicht
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Geen nummer, wel deze plichten
Wat de wet en de Apeldoornse regels van een verhuurder vragen, en wat niet.
Wel geregeld
- checkEen schriftelijke aanmelding vóór je eerste gast
- checkEen nachtverblijfregister per kalenderjaar
- checkEen verhuurvergunning bij huisvesting van arbeidsmigranten
- checkEen omgevingsvergunning voor tijdelijk wonen in een recreatieverblijf
Hoeft niet, of mag niet
- closeEen nummer van de gemeente bij je Airbnb-profiel
- closeElke boeking apart doorgeven, of tellen tot een nachtenplafond
- closeEen recreatiewoning als vaste woning verhuren
- closeArbeidsmigranten huisvesten zonder vergunning
Wat de Wet toeristische verhuur hier betekent
De Wet toeristische verhuur van woonruimte geeft raden sinds 2021 drie gereedschappen: een registratienummer, een meldplicht per verhuur met een nachtencriterium, of een vergunning. Ze leggen die vast in de huisvestingsverordening. De Apeldoornse raad heeft geen van de drie gebruikt, en op de landelijke lijst van Volkshuisvesting Nederland ontbreekt de gemeente.
Platforms als Airbnb vragen voor een Apeldoorns adres dus geen nummer. De verplichtingen die je wel hebt, komen uit de belastingverordening, de verhuurverordening voor arbeidsmigranten en het omgevingsplan.
Elders in Gelderland wel
Renkum en Rheden gebruiken het instrument wel. Een vakantiewoning in Oosterbeek of Velp krijgt daarom een eigen nummer, een huisje in Loenen niet.
Apeldoorn niet
Op het overzicht van Volkshuisvesting Nederland komt Apeldoorn niet voor.
De twee plichten uit de belastingverordening
Ze staan in de artikelen 12 en 13 van de Verordening toeristenbelasting 2026 en gelden voor iedereen die tegen betaling overnachtingen aanbiedt, van camping tot kamer in een woonhuis.
Schriftelijk aanmelden
Artikel 12 wil dat de gemeente het weet vóór je de deur voor de eerste betalende gast openzet. Tribuut, dat de heffing voor Apeldoorn doet, neemt die melding per e-mail aan op belastingen@tribuut.nl: je eigen gegevens plus het adres waar gasten slapen.
Gegevens per gast vastleggen
Artikel 13 noemt het minimum: wie de gast is en uit welke woonplaats hij komt, wanneer hij aankwam en vertrok, en hoeveel van zijn nachten belast zijn.
Bewaren en tonen
Houd het register per belastingjaar bij en bewaar het. Tribuut kan erom vragen bij de controle van je aangifte. Alleen in bepaalde gevallen kan de gemeente ontheffing geven.
Verhuur aan arbeidsmigranten: wel een vergunning
De Verhuurverordening verblijfsruimte arbeidsmigranten Apeldoorn geldt sinds 1 januari 2026. Het is verboden zonder vergunning van het college een verblijfsruimte te verhuren voor de huisvesting van arbeidsmigranten. De vergunning geldt in de hele gemeente en is niet overdraagbaar; woningcorporaties zijn uitgezonderd.
Aan de vergunning zitten harde eisen. Elke arbeidsmigrant die geen huishouden vormt met een ander, krijgt een eigen afsluitbare ruimte. Verder minimaal één toilet en één douche per acht personen, 30 liter koel- en vriesruimte per persoon en een kookplaat met minimaal vier pitten. Je laat ook zien hoe je invulling geeft aan de regels van goed verhuurderschap.
Ook voor monteurs?
De verordening gaat over huisvesting van arbeidsmigranten. Verhuur je regelmatig aan buitenlandse werknemers, vraag dan na of je een vergunning nodig hebt.
Niet op een park
Een recreatiewoning mag in Apeldoorn geen hoofdverblijf zijn. Huisvesting van werknemers op een vakantiepark loopt daar al op vast.
Een recreatieverblijf als overbrugging
Permanent wonen in een recreatieverblijf mag niet. Wel kan de gemeente op grond van de beleidsregels Tijdelijk bewonen recreatieverblijf een omgevingsvergunning geven voor maximaal twaalf maanden. Daarvoor moet aan zes voorwaarden worden voldaan.
De bewoner toont aan dat hij binnen een jaar reguliere woonruimte in Apeldoorn heeft, bijvoorbeeld met een koopovereenkomst of een urgentieverklaring van Woonkeus Stedendriehoek, en dat er dringende omstandigheden zijn. Het verblijf is legaal gebouwd en bewoonbaar, is in de zes maanden ervoor niet bewoond geweest, en gaat het niet om een eigen verblijf op eigen grond, dan geven de parkeigenaar en de eigenaar van het verblijf toestemming.
Jij geeft toestemming
Als eigenaar van het verblijf teken je mee. De vergunning is persoonsgebonden en geldt alleen voor jouw huisje.
Daarna weer recreatie
Na maximaal een jaar vervalt de vergunning en is het verblijf weer alleen voor recreatie bedoeld.
Elke gast in je register, zonder overtypen
Of het nu een kamer in Ugchelen of een chalet in Uddel is: Bookedin noteert bij elke reservering wie er komt, wanneer en met hoeveel, dus je Apeldoornse register groeit vanzelf mee.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 14 055, of Tribuut via 055 580 22 22.
De aanmeldingsplicht noemt in de verordening een schriftelijke melding aan de gemeente. Tribuut, dat de belasting voor Apeldoorn uitvoert, vraagt om die melding per e-mail. Wij beschrijven de werkwijze van Tribuut.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Wouter J. Arendshorst via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in Apeldoorn
Vakantiehuis verhuren in Apeldoorn
Recreatiewoning, B&B of je eigen woning: wat er kan en wat het kost.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Nee. Een Apeldoorns registratienummer bestaat niet, want de raad heeft de regeling uit de Wet toeristische verhuur nooit ingevoerd. Wat je wel moet: Tribuut vooraf laten weten dat je verhuurt, en elke gast in je nachtverblijfregister zetten.
Nee. Waar een registratieplicht geldt, hoort het nummer bij elke advertentie en kan de gemeente zo zien wie verhuurt. De Apeldoornse aanmelding is iets anders: één bericht aan Tribuut, puur zodat je na het jaar een aangiftebrief en aanslag toeristenbelasting krijgt.
Nee. Er is geen nachtencriterium zoals in sommige grote steden. Wel betaal je over elke overnachting toeristenbelasting en mag een recreatiewoning niet als vaste woning worden gebruikt.
Ja, sinds 1 januari 2026. Volgens de Verhuurverordening verblijfsruimte arbeidsmigranten Apeldoorn mag je zonder vergunning geen verblijfsruimte verhuren voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Aan de vergunning zitten eisen, zoals een afsluitbare eigen ruimte per persoon en een toilet en douche per acht personen.
Alleen met een omgevingsvergunning op grond van de beleidsregels Tijdelijk bewonen recreatieverblijf, voor maximaal twaalf maanden en bij dringende omstandigheden. De bewoner vraagt de vergunning aan; jij als eigenaar geeft schriftelijk toestemming.
Minimaal vier dingen per logé: naam, woonplaats, de dag van aankomst en vertrek, en het aantal nachten waarover je toeristenbelasting afdraagt. Elk kalenderjaar begin je een nieuw register.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
