Bezettingsgraad berekenen
Je bezettingsgraad bereken je door het aantal verhuurde dagen te delen door het aantal beschikbare dagen en dat te vermenigvuldigen met honderd. Vul hieronder je eigen cijfers in; de uitkomst rekent mee terwijl je typt en je ziet per stap hoe het getal tot stand komt.
Je bezettingsgraad
56,2%
410 van de 730 beschikbare dagen verhuurd
- Leegstand
- 320 dagen
- Gemiddelde dagprijs
- € 150,00
- Per beschikbare dag
- € 84,25
- Beschikbare dagen730
- Omzet in deze periode–
De gemiddelde dagprijs is wat je verdient op een dag dat er iemand huurt; de opbrengst per beschikbare dag is wat diezelfde eenheid gemiddeld opbrengt over álle dagen dat hij er stond, verhuurd of niet.
De rekenhulp werkt in je eigen browser. Er wordt niets verstuurd of opgeslagen.
Zo komt dat getal tot stand
Elke stap met jouw eigen cijfers ingevuld, zodat je de berekening kunt natrekken.
Wat levert meer bezetting op
Vul je omzet in om te zien wat een procentpunt extra bezetting waard is.
Wanneer Bookedin zichzelf terugverdient
Bookedin kost € 9, € 18 of € 59 per maand, exclusief btw. We beloven je geen besparingspercentage. Reken liever mee: het Business-abonnement kost € 216 per jaar, en dat deel je door je gemiddelde dagprijs.
Vul je omzet in om je terugverdienpunt te zien.
Verhuurde dagen gedeeld door beschikbare dagen
De bezettingsgraad zegt welk deel van je beschikbare tijd je daadwerkelijk hebt verhuurd. Je rekent hem zo uit:
Bezettingsgraad = (verhuurde dagen ÷ beschikbare dagen) × 100
Het aantal beschikbare dagen is je aantal eenheden maal het aantal dagen in de periode. Verhuur je twee vakantiehuizen in een maand van dertig dagen, dan heb je zestig beschikbare dagen. Zijn daarvan negenendertig dagen verhuurd, dan kom je uit op 39 ÷ 60 × 100 = 65 procent.
Verhuur je per uur in plaats van per dag, dan werkt dezelfde som met uren: tel je verhuurde uren op en deel ze door het aantal uren dat je open was.
Tel altijd hetzelfde mee
Schoonmaak-, onderhouds- en transportdagen mag je meetellen als beschikbaar of eruit laten. Beide kan, zolang je het elke periode hetzelfde doet. Anders vergelijk je appels met peren.
Kijk naar dezelfde periode vorig jaar
Verhuur is seizoenswerk. Juli vergelijken met november zegt weinig; juli met juli vorig jaar zegt alles.
Bezetting is niet hetzelfde als opbrengst
Een volle agenda tegen een te lage prijs kan minder opleveren dan een rustiger maand tegen een betere prijs. Vul daarom ook je omzet in.
Drie getallen die je verder helpen
Bezettingsgraad
Welk deel van je beschikbare dagen verhuurd was. Het cijfer waarmee je periodes met elkaar vergelijkt.
Leegstand in dagen
Hoeveel dagen je hebt laten liggen. Vaak concreter dan een percentage: dertig lege dagen praat anders dan acht procent.
Opbrengst per beschikbare dag
Je omzet gedeeld door alle beschikbare dagen. Dit is het getal dat laat zien of meer boekingen ook meer geld betekenen.
Wat is een goede bezettingsgraad?
Daar bestaat geen algemeen getal voor, en je hebt weinig aan een gemiddelde dat je nergens kunt narekenen. Wat goed is hangt af van je ligging, je seizoen, je prijs en hoeveel dagen je überhaupt wílt verhuren. Vergelijk daarom liever met jezelf: dezelfde periode vorig jaar, en je eenheden onderling. Wil je een echte branchebron, kijk dan bij het CBS of je brancheorganisatie.
| Soort verhuur | Waar de lege dagen meestal zitten |
|---|---|
| Vakantiehuizen en chalets | Gaten van een of twee nachten tussen boekingen |
| Hotels en B&B’s | Doordeweekse nachten buiten het seizoen |
| Campings en glamping | Voor- en naseizoen dat te kort is |
| Materieel en gereedschap | Transport- en keuringsdagen |
| Banen en ruimtes per uur | Stille ochtenden en late avonden |
Waar de lege dagen meestal zitten
Wat bezetting kost
- closeGaten van één of twee nachten die niemand kan boeken
- closeEen minimale verblijfsduur die het hele jaar gelijk is
- closeAanvragen die pas een dag later beantwoord worden
- closeEen agenda die per kanaal verschilt
- closeGeen zicht op welke weken structureel leegstaan
Wat helpt
- checkBuiten het seizoen een kortere verblijfsduur toestaan
- checkDirect online boekbaar zonder mailwissel
- checkÉén kalender die op al je kanalen gelijk staat
- checkLosse dagen tussen boekingen zichtbaar maken
- checkPer periode zien wat er verhuurd is en wat het opbracht
Laat je bezetting zichzelf bijhouden
Staan al je boekingen in dezelfde kalender, dan hoef je dit niet meer met de hand uit te rekenen. Bookedin laat per accommodatie of artikel zien hoeveel dagen er verhuurd zijn en wat ze opbrachten. Zie analytics.
Veelgestelde vragen
Deel het aantal verhuurde dagen door het aantal beschikbare dagen en vermenigvuldig met honderd. Het aantal beschikbare dagen is je aantal eenheden maal het aantal dagen in de periode. Verhuur je twee vakantiehuizen in een maand van dertig dagen, dan heb je zestig beschikbare dagen; zijn daarvan er negenendertig verhuurd, dan is je bezettingsgraad 65 procent.
Daar bestaat geen algemeen getal voor. Wat goed is hangt af van je ligging, je seizoen, je prijs en hoeveel dagen je zelf wilt verhuren; een huis dat je vier weken per jaar zelf gebruikt kan nooit op honderd procent uitkomen. Vergelijk daarom met jezelf: dezelfde periode vorig jaar, en je eenheden onderling. Kijk daarnaast altijd naar je opbrengst per beschikbare dag, want een volle agenda tegen een te lage prijs levert minder op dan een rustiger periode tegen een betere prijs.
De gemiddelde dagprijs is je omzet gedeeld door het aantal verhuurde dagen: wat een dag oplevert wanneer er iemand huurt. De opbrengst per beschikbare dag is je omzet gedeeld door alle beschikbare dagen, dus inclusief de dagen dat er niets verhuurd werd. Dat tweede getal is het eerlijkste, want het rekent je leegstand mee.
Dat mag je zelf kiezen, zolang je het consequent doet. Tel je ze mee als beschikbaar, dan zie je hoeveel je theoretisch had kunnen verhuren. Haal je ze eruit, dan meet je hoe goed je de dagen benut die echt verkoopbaar waren. Wissel er niet tussen, anders vergelijk je twee verschillende dingen.
Begin bij de dagen die je nu misloopt: gaten van een of twee nachten tussen boekingen, stille doordeweekse dagen en het laagseizoen. Een kortere minimale verblijfsduur buiten het seizoen, direct online boeken zonder mailwissel en een kalender die op al je kanalen gelijk staat, vullen die gaten het snelst.
Ja. Omdat al je boekingen in dezelfde kalender staan, ziet Bookedin per accommodatie of artikel hoeveel dagen er verhuurd zijn en wat ze opbrachten. Je hoeft er dan geen spreadsheet meer voor bij te houden. Zie analytics.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
Laatst bijgewerkt op 17 september 2026
