Toeristenbelasting Amsterdam 2026: tarief, aangifte en wat je doorberekent
De toeristenbelasting in Amsterdam is in 2026 12,5% van de prijs die je gast voor de overnachting betaalt, zonder de belasting zelf. Dat percentage geldt sinds 2024 voor elk soort verblijf, van hotelkamer tot vakantiewoning aan de gracht en B&B in Noord. Er is geen vast bedrag per persoon en dus ook geen kinderkorting: de prijs bepaalt de belasting.
- check_circle12,5% van de overnachtingsprijs
- check_circleSinds 2024 voor alle verblijven
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Zo werkt de Amsterdamse toeristenbelasting
12,5% van de vergoeding
Berekend over wat de gast voor het verblijf betaalt, zonder de toeristenbelasting zelf.
Schoonmaak telt mee
Kosten die bij de overnachting horen, zoals schoonmaak, beddengoed en handdoeken, horen bij de grondslag.
Ontbijt telt niet mee
Ontbijt, eten en drinken en losse diensten zoals fietsverhuur of excursies vallen erbuiten.
Geen vrijstelling naar leeftijd
Het tarief is een percentage van de prijs, niet een bedrag per persoon.
Airbnb int en draagt af
Voor boekingen via Airbnb regelt het platform de belasting voor gasten van buiten Amsterdam.
2027: voorstel 16%
Het college stelt een verhoging voor; de raad beslist in november 2026.
Van vaste bedragen naar één percentage
Tot en met 2023 kende Amsterdam twee systemen naast elkaar: 10% van de prijs voor de meeste verblijven, en voor hotels 7% plus € 3 per persoon per nacht. Op campings was dat 7% plus € 1. Met de Verordening Toeristenbelasting 2024, die de raad op 8 en 9 november 2023 vaststelde, werd het voor iedereen 12,5%.
Die verordening geldt nog steeds: in het register van lokale regelgeving is er geen nieuwere versie, dus ook in 2026 is het tarief 12,5%. De gemeente motiveert het percentage met het argument dat gasten in dure accommodaties zo meer bijdragen. Volgens de toelichting komt ongeveer 63% van de opbrengst van gasten in vier- en vijfsterrenhotels.
| Verblijf | Tot en met 2023 | 2024 tot en met 2026 |
|---|---|---|
| Vakantieverhuur, B&B, short stay | 10% | 12,5% |
| Hotel, pension, hostel | 7% + € 3 p.p.p.n. | 12,5% |
| Camping | 7% + € 1 p.p.p.n. | 12,5% |
Voor 2027 stelt het college 16% voor. Pas als de raad die verordening vaststelt, verandert het tarief.
Wat betaalt je gast voor een weekend aan de Oostelijke Eilanden?
Je verhuurt je appartement op de Oostelijke Eilanden drie nachten voor € 180 per nacht, plus € 60 schoonmaakkosten. De grondslag is € 540 + € 60 = € 600. De toeristenbelasting is 12,5% daarvan: € 75,00. Je gast betaalt dus € 675,00, als je de belasting apart doorberekent.
Bied je een ontbijtpakket aan voor € 40, dan valt dat buiten de grondslag. Verhoog je de nachtprijs omdat het ontbijt erbij zit, dan wordt de hele nachtprijs belast. Splits ontbijt dus zichtbaar uit in je prijs en op je factuur.
| Onderdeel | Bedrag |
|---|---|
| 3 nachten × € 180 | € 540,00 |
| Schoonmaakkosten | € 60,00 |
| Grondslag | € 600,00 |
| Toeristenbelasting 12,5% | € 75,00 |
| Ontbijtpakket (geen grondslag) | € 40,00 |
Waar geen toeristenbelasting over gaat
De verordening kent maar een paar vrijstellingen. Belastingplichtig is degene die het verblijf aanbiedt; jij mag de belasting verhalen op je gast.
Vrijgesteld
- checkVerblijf als verzorgde in een erkende zorginstelling
- checkDoor of met de overheid gecontracteerde opvang van vluchtelingen, asielzoekers, ontheemden en statushouders
- checkOpvang van dak- en thuislozen via de overheid
- checkGasten die in Amsterdam ingeschreven staan
Niet vrijgesteld
- closeKinderen: zij zitten gewoon in de prijs die je rekent
- closeZakelijke gasten en congresbezoekers
- closeGasten in een woonboot of op een schip met overnachting
- closeBoekingen via je eigen website, Booking.com of een ander platform dan Airbnb
Van aangifte tot betaling
Voor boekingen die niet via Airbnb lopen, ben jij aan zet. De verordening regelt de stappen zo:
Uitnodiging tot aangifte
De gemeente stuurt je een aangifteformulier of een aangiftebrief met instructies voor digitale aangifte.
Binnen een maand aangifte
Je doet aangifte uiterlijk een maand nadat je bent uitgenodigd. Geef per jaar de totale vergoeding voor overnachtingen op.
Aanslag in twee termijnen
De eerste termijn vervalt een maand na de dagtekening van het aanslagbiljet, de tweede een maand later. Kwijtschelding is niet mogelijk.
Wie draagt wat af?
Airbnb int volgens zijn eigen helpcentrum namens jou toeristenbelasting bij gasten die niet in Amsterdam wonen en zet het bedrag op de factuur van de gast. Voor die boekingen hoef je de belasting dus niet zelf te innen.
Verhuur je ook via Booking.com, een ander platform of je eigen website, dan reken je de belasting zelf. Houd per boeking bij wat de gast voor het verblijf betaalde en wat daarvan ontbijt of extra dienst was. Met synchronisatie komen al die boekingen in één Bookedin-kalender; dan zie je ook welke nachten via Airbnb liepen en welke niet.
Per kanaal zichtbaar
Splits je jaaroverzicht in Airbnb-boekingen en overige boekingen voordat je aangifte doet.
Belasting apart op de factuur
Zet 12,5% als aparte regel, dan weet je gast waar het bedrag vandaan komt.
Grondslag per boeking bij de hand
Bookedin bewaart per reservering de prijs, de data en het aantal gasten, zodat je de vergoeding voor je aangifte uit je boekingen haalt.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 14 020 of amsterdam.nl.
Het tarief van 12,5% staat in de Verordening Toeristenbelasting 2024, die in het register van lokale regelgeving ook voor 2026 als geldende tekst staat. Dat het college voor 2027 16% voorstelt, weten we uit een bericht van Koninklijke Horeca Nederland; een vastgestelde verordening voor 2027 was er op de controledatum nog niet. De pagina’s van amsterdam.nl konden we bij deze controle niet openen; de regels hieronder komen daarom rechtstreeks uit de verordeningen en besluiten.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Basile Morin via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in Amsterdam
Vakantiehuis verhuren in Amsterdam
Vakantieverhuur, B&B en short stay: wat mag, met welke vergunning en hoeveel nachten.
Registratieplicht Amsterdam
Registratienummer, vergunning, melding per verhuring, B&B-quotum en boetes.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
12,5% van de vergoeding voor de overnachting, zonder de toeristenbelasting zelf. Dat geldt voor hotels, B&B’s, campings, vakantieverhuur en short stay. Het percentage geldt sinds 1 januari 2024 en is in 2026 niet gewijzigd.
Ja. Volgens de toelichting bij de verordening horen kosten voor schoonmaak, beddengoed en handdoeken bij de vergoeding voor de overnachting, ook als ze apart op de rekening staan. Ontbijt, eten en drinken en diensten zoals fietsverhuur tellen niet mee.
Ja. Airbnb int de toeristenbelasting bij gasten die niet in Amsterdam wonen en draagt die namens de host af. Voor boekingen via andere platforms of je eigen website moet je de belasting zelf rekenen en aangeven.
Er is geen aparte regel voor kinderen, omdat de belasting een percentage van de prijs is. Rekent je gast voor een kind niets extra, dan betaalt het kind ook geen toeristenbelasting. Een hogere prijs voor een extra persoon verhoogt de grondslag wel.
Mogelijk. Het college wil het tarief in 2027 naar 16% brengen en volgens het coalitieakkoord daarna stapsgewijs verder. De gemeenteraad beslist op 11 en 12 november 2026 over de begroting voor 2027. Tot een nieuwe verordening is vastgesteld, blijft 12,5% gelden.
Nee. De verordening sluit kwijtschelding uit. De aanslag betaal je in twee termijnen: een maand en twee maanden na de dagtekening van het aanslagbiljet.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
