Vakantiehuis verhuren in De Fryske Marren
Vakantiehuis verhuren in De Fryske Marren kan zonder registratienummer. Wel registreer je je bij de gemeente als belastingplichtige: elke gast van 13 jaar of ouder kost € 2,00 per nacht. Op de boot geldt hetzelfde bedrag als watertoeristenbelasting. Voor een recreatieappartement bij je woning in het buitengebied heeft de gemeente een eigen beleidskader, en wonen in een recreatiewoning pakt de gemeente aan met dwangsommen.
- check_circleToeristenbelasting € 2,00 p.p.p.n.
- check_circleKinderen onder 13 vrij
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
De hoofdregels tussen de meren
De gemeente ligt in het zuidwesten van Friesland, met Joure, Lemmer, Balk, Sloten, Woudsend, Langweer en Sint Nicolaasga, en meren als het Tjeukemeer, de Fluessen en het Slotermeer. Kort samengevat:
Kan
- checkEen recreatiewoning, chalet of stacaravan verhuren voor recreatief verblijf
- checkEen kamer in je eigen huis verhuren, bijvoorbeeld via Airbnb, mits je je meldt voor de toeristenbelasting
- checkMaximaal twee recreatieappartementen in een bijgebouw in het buitengebied, met vergunning
- checkVerhuren zonder registratienummer
Kan niet
- closeWonen in een recreatiewoning, ook niet tijdelijk, zonder vergunning
- closeEen recreatieappartement aan iemand verhuren die er langer dan zes weken per jaar verblijft
- closeRecreatieappartementen binnen de bebouwde kom of in je woning zelf onder dit beleidskader
- closeVerhuren zonder je eerst aan te melden bij de gemeente
Wat past bij jouw adres?
Het omgevingsplan van je perceel is het vertrekpunt. Daarnaast hanteert de gemeente beleidsregels voor recreatieappartementen en voor bewoning van recreatiewoningen.
Recreatiewoning
Huisjes op parken rond de meren zijn bedoeld voor vakantiegangers met een huisadres buiten het park. Weekverhuur aan toeristen is dus precies waarvoor ze dienen. Iemand er laten wonen, zelfs voor een paar maanden, ziet de gemeente als overtreding.
Recreatieappartement
Wil je in een bijgebouw bij je woning of boerderij in het buitengebied een recreatieappartement maken, dan toetst de gemeente aan het beleidskader uit 2022: maximaal twee per perceel, samen hooguit 100 m² en maximaal zes personen per appartement. Meer op registratieplicht De Fryske Marren.
Kamer of B&B
Op haar belastingpagina noemt De Fryske Marren de Airbnb-kamer bij naam: wie dat doet, registreert zich en ontvangt een uitnodiging tot aangifte. Een bêd & brochje in het hoofdgebouw kan, voor zover het geldende plan daar ruimte voor geeft.
Verhuren in een watersportgemeente
Een groot deel van de gasten komt voor het water: zeilen op de Friese meren, met de sloep langs Sloten en Woudsend, of vanuit een jachthaven in Lemmer het IJsselmeer op. Daardoor overnachten veel bezoekers niet in een huis maar op een boot.
Jachthavens en verhuurders van kajuitjachten dragen daarom watertoeristenbelasting af, tegen hetzelfde bedrag van € 2,00 per gast per etmaal en met dezelfde grens van 13 jaar. Heeft je vakantiehuis een steiger en varen je gasten alleen overdag, dan blijft het gewone toeristenbelasting.
Vaste ligplaats
Voor een vaste ligplaats kun je een vast jaarbedrag kiezen: € 56,00 tot € 104,50, afhankelijk van de lengte van de boot.
Kano of bootje
Wie in een kano, roeiboot of een boot korter dan vier meter slaapt, valt buiten de heffing.
Wat je afdraagt in 2026
De toeristenbelasting bleef in 2026 gelijk aan 2025: € 2,00 per persoon per overnachting. Alle gasten ouder dan 12 jaar die niet in de gemeente wonen tellen mee, ook mensen die hier tijdelijk werken. Kinderen jonger dan 13 en scholieren op schoolkamp zijn vrijgesteld.
Gebruik je een tweede huis bij Balk of Joure zelf meer dan 90 dagen per jaar en sta je elders ingeschreven, dan komt er forensenbelasting bij, berekend als 0,1848% van de WOZ-waarde en begrensd tussen € 193,30 en € 1.800. Registratie, portaal en forfaits lees je op toeristenbelasting De Fryske Marren.
| Fryske Marren 2026 | Hoogte |
|---|---|
| Overnachting aan wal | € 2,00 per gast van 13+ |
| Overnachting aan boord | € 2,00 per gast per etmaal |
| Vrijstelling | kinderen jonger dan 13 |
| Forensenbelasting | 0,1848% WOZ, € 193,30 tot € 1.800 |
Waar gasten in De Fryske Marren voor komen
De Friese meren zijn een klassieke vakantiebestemming. Dat zie je terug in de spreiding van de vraag.
Meren en zeilen
Het Tjeukemeer, de Fluessen, het Heegermeer en het Slotermeer trekken zeilers, surfers en sloepvaarders.
Sloten en de dorpen
Het vestingstadje Sloten, Woudsend en Langweer zijn populair bij dagjesmensen en bij gasten die een paar nachten blijven.
Lemmer en het IJsselmeer
Havens, stranden en het grote water maken Lemmer tot een drukke plek in de zomer.
Gaasterland
De bossen en kliffen rond Oudemirdum en Mirns zijn geliefd bij fietsers en wandelaars, ook buiten de zomer.
Duitse gasten
Veel watersporters en gezinnen komen uit Duitsland, vaak ook in hun eigen schoolvakanties.
Seizoen
Van april tot oktober, met de grootste drukte in de zomervakantie en rond watersportevenementen.
Klaar om te verhuren in vijf stappen
Bekijk het plan
Het omgevingsplan van je perceel vind je via Regels op de kaart. Een appartement in een schuur of ander bijgebouw vraagt altijd een omgevingsvergunning.
Registreer je
Gebruik op defryskemarren.nl de knop voor nieuwe belastingplichtigen, en doe dat vóór de eerste boeking.
Leg leeftijden vast
Noteer per boeking het aantal gasten van 13 jaar en ouder en het aantal nachten. Jongere kinderen tellen niet mee.
Doe aangifte
Na de uitnodiging doe je aangifte via het aangifteportaal van de gemeente.
Betaal op tijd
Er is één betaaltermijn van een maand; spreiden of kwijtschelding is er niet bij.
Gasten boven en onder de 13 apart geteld
In Bookedin leg je per boeking volwassenen en kinderen vast, zodat je bij de aangifte precies weet hoeveel belaste overnachtingen je hebt gehad.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via defryskemarren.nl.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Michielverbeek via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in De Fryske Marren
Registratieplicht De Fryske Marren
Geen nummer, wel aanmelden, appartementen in bijgebouwen en geen wonen op parken.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Niet in de zin van een registratieplicht: De Fryske Marren heeft die niet en er staat geen Friese gemeente op het landelijke overzicht. Je meldt je wel aan als belastingplichtige voor de toeristenbelasting. Zie registratieplicht De Fryske Marren.
Elke gast van 13 jaar of ouder kost in 2026 € 2,00 per nacht, net als vorig jaar. Jongere kinderen tellen niet mee. Rekenvoorbeelden staan op toeristenbelasting De Fryske Marren.
De gemeente gaat ervan uit dat dit gebeurt en vraagt je dan om je aan te melden en aangifte toeristenbelasting te doen. Of een kamerverhuur of B&B op jouw adres planologisch past, hangt af van het omgevingsplan; vraag dat bij twijfel schriftelijk na.
In het buitengebied kan dat met een omgevingsvergunning, als je voldoet aan het beleidskader recreatieappartementen: maximaal twee appartementen in een bestaand bijgebouw, samen hooguit 100 m², maximaal zes personen per appartement, minstens 50 meter van woningen van derden en verhuur alleen door de hoofdbewoners.
Nee, ook niet voor een paar maanden. Volgens de beleidsnotitie uit 2017 volgt bij bewoning een dwangsom van € 15.000, en gaat het daarna door, een tweede van € 30.000.
€ 2,00 per persoon per etmaal aan watertoeristenbelasting, betaald door degene die de ligplaats of de boot beschikbaar stelt. Kinderen jonger dan 13 en kleine boten tot vier meter zijn vrijgesteld.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
