Vakantiehuis verhuren in Epe: regels, belasting en vergunning
Een vakantiehuis verhuren in Epe gaat zonder registratienummer of vergunning: de gemeente heeft geen registratieplicht en de huisvestingsverordening regelt niets over toeristische verhuur. Elke gast kost je dit jaar anderhalve euro per nacht aan toeristenbelasting (€ 1,50), of een euro (€ 1,00) als hij zijn eigen tent of caravan meebrengt. Een recreatieverblijf als woning gebruiken mag niet, en volgens de gemeente maakt Epe daarop geen uitzonderingen.
- check_circleToeristenbelasting € 1,50 p.p.p.n.
- check_circleGeen registratienummer
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Wat Epe toestaat en wat niet
De gemeente Epe bestaat uit de dorpen Epe, Vaassen, Emst en Oene en een reeks buurtschappen op de oostflank van de Veluwe. Voor verhuurders gelden overal dezelfde regels.
Toegestaan
- checkEen recreatiewoning, chalet of stacaravan aan vakantiegasten verhuren
- checkVerhuren zonder registratienummer of vergunning
- checkOp een vaste standplaats een vast bedrag per seizoen betalen
- checkDe heffing van Tribuut op de rekening van je gasten zetten
Mag in Epe niet
- closeEen recreatieverblijf gebruiken of verhuren als woning
- closeIemand er laten verblijven omdat hij hier tijdelijk werkt
- closeEen recreatieverblijf als overbrugging tussen twee huizen
- closeEen chalet dat de camping verhuurt tegen het lage kampeertarief opgeven
Huisje, standplaats of kamer
Epe maakt in de belasting onderscheid naar wie het onderkomen bezit, niet naar hoe luxe het is. Dat bepaalt welk tarief je gasten betalen.
Verhuurde accommodatie
Een vakantiehuis, chalet, stacaravan of glampingtent die jij of de camping verhuurt: € 1,50 per persoon per nacht. Ook een huurcaravan van de camping zelf valt hieronder.
Eigen kampeermiddel
Slaapt de kampeerder in iets wat van hem is, van trekkerstentje tot camper of zijn eigen chalet op het terrein, dan is het € 1,00. Staat hetzelfde kampeermiddel een maand of langer op een vaste plaats, dan kan op verzoek een vast bedrag per standplaats gelden.
B&B of kamer
Een kamer in je woning valt onder het algemene tarief van € 1,50. Aparte B&B-regels hebben wij op de site van de gemeente niet gevonden; wat kan, hangt af van het omgevingsplan. Vraag het na voordat je begint.
Wonen op een park: Epe maakt geen uitzonderingen
In de gemeente Epe mag je niet wonen in een recreatieverblijf, zoals een chalet of stacaravan. De gemeente noemt vijf situaties die zij als wonen ziet: je staat ingeschreven op het verblijf, je hebt geen andere woning, je verblijft er voor je werk, je gebruikt het tijdelijk vanwege problemen in je privésituatie, of je overbrugt een periode tussen twee huizen.
Als redenen geeft Epe dat er genoeg verblijven voor toeristen moeten blijven, dat bewoning het recreatieve karakter van een park verandert en dat niet-ingeschreven bewoners voorzieningen gebruiken zonder gemeentebelasting te betalen. De gemeente werkt niet mee aan legalisering. Voor verhuurders betekent het: verhuur alleen aan vakantiegasten, en let op lange verblijven.
Werkverblijf telt als wonen
Een monteur of seizoenwerker die weken in je chalet verblijft, valt volgens de gemeente onder wonen, niet onder recreatie.
Oude beleidsregel
In het register staat nog een beleidsregel uit 2021 voor schrijnende situaties. De gemeentesite meldt nu dat er geen uitzonderingen worden gemaakt.
Geen nummer, geen vergunning
Zoek je Epe op de lijst van Volkshuisvesting Nederland met gemeenten die een nummer eisen, dan vind je de gemeente niet. In de toelichting op de tarieventabel 2026 schrijft de gemeente bovendien dat de Huisvestingsverordening van Epe geen ontheffing voor toeristische verhuur kent, en dat er geen verhuurverordening op grond van de Wet goed verhuurderschap is vastgesteld.
Wat er wel is: de toeristenbelasting, uitgevoerd door Tribuut. Laat Tribuut vóór je eerste gast weten dat je gaat verhuren. Daarna krijg je na afloop van elk jaar een aangifte. Meer daarover op toeristenbelasting Epe.
Geen registratienummer
Voor een adres in Epe vraagt een platform als Airbnb geen nummer.
Wel melden bij Tribuut
Een e-mail met je gegevens en het adres van de accommodatie naar belastingen@tribuut.nl is genoeg om te starten.
Toeristenbelasting en forensenbelasting in Epe
Het algemene tarief ging in 2026 van € 1,45 naar € 1,50, een stap van vijf cent. Het tarief voor eigen kampeermiddelen bleef € 1,00. Volgens Tribuut blijft het algemene tarief in 2027 gelijk en gaat het tarief voor eigen kampeermiddelen naar € 1,10.
Een eigen zomerhuisje in Emst of Vaassen dat je langer dan 90 dagen per jaar voor jezelf vrijhoudt, terwijl je elders woont, valt onder de forensenbelasting. Epe rekent 0,364 procent van de WOZ-waarde, maar nooit minder dan € 207 of meer dan € 1.695. Volgens de gemeente vallen 537 recreatiewoningen onder die heffing. Is voor je verblijf al toeristenbelasting verschuldigd, bijvoorbeeld op een camping, dan vervalt de forensenbelasting.
| Heffing 2026 | Bedrag |
|---|---|
| Toeristenbelasting | € 1,50 per persoon per nacht |
| Eigen kampeermiddel | € 1,00 per persoon per nacht |
| Vaste standplaats 9 tot en met 12 maanden | € 175,00 per standplaats |
| Forensenbelasting | 0,364% van de WOZ-waarde |
| Forensenbelasting minimum en maximum | € 207 en € 1.695 per jaar |
Waar de gasten in Epe voor komen
Epe is vooral een kampeer- en natuurgemeente. De vraag zit in de bossen en op de heide, en bij gasten die met hun eigen caravan of camper komen.
Heide en bos
De Tongerense Heide, het Wisselse Veen en de Renderklippen liggen op loop- of fietsafstand van de meeste parken.
Vaassen en De Cannenburch
Kasteel De Cannenburch en de sprengen en beken rond Vaassen trekken dagjesmensen en wandelaars.
Kampeerders
Het lagere tarief voor eigen kampeermiddelen en de vaste bedragen voor standplaatsen laten zien hoe belangrijk kamperen in Epe is.
Fietsers
De oostflank van de Veluwe is populair bij fietsers die meerdere nachten op verschillende plekken slapen.
Tussen Veluwe en IJssel
Emst en Oene liggen aan de kant van het IJsseldal, rustiger en met meer boerderijen en kleine verblijven.
Seizoen
Van het voorjaar tot de herfstvakantie, met een piek in de zomer en tijdens de heidebloei.
Zo begin je met verhuren in Epe
Lees het parkreglement
Op een park of camping kan de exploitant de verhuur regelen of de heffing zelf afdragen. Kijk in het reglement wat jij zelf mag en moet.
Meld je bij Tribuut
Een mailtje aan belastingen@tribuut.nl met wie je bent en waar je huisje staat, waarna Tribuut zich bij je meldt voor de toeristenbelasting.
Leg elke overnachting vast
Epe schrijft geen register voor, maar Tribuut raadt een nachtverblijfregister aan en heeft daar een voorbeeld van.
Verhuur alleen aan recreanten
Neem in je voorwaarden op dat het verblijf niet als woning of werkverblijf wordt gebruikt.
Reken de belasting door
Zet de anderhalve euro per gast per nacht als losse post op je prijslijst, en schrijf erbij dat ook kinderen meetellen.
Doe aangifte
Na de jaarwisseling komt de aangiftebrief over het afgelopen jaar. Daarop staat één getal: alle overnachtingen samen. De aanslag volgt later.
Elke overnachting vastgelegd
Of je nu één chalet bij Wissel verhuurt of een kampeerweide bij Emst: Bookedin telt per jaar de gasten en nachten op die Tribuut in de aangiftebrief vraagt.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 14 0578, of Tribuut via 055 580 22 22.
De gemeentesite zegt dat Epe geen uitzonderingen maakt op het verbod op wonen in een recreatieverblijf. In het register van lokale regelgeving staat nog steeds de Beleidsregel bewoning van recreatieverblijven in schrijnende situaties uit 2021, die onder strikte voorwaarden een vergunning voor één jaar mogelijk maakte. Wij volgen de huidige mededeling van de gemeente en noemen de beleidsregel volledigheidshalve.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Agnes Monkelbaan via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in Epe
Toeristenbelasting Epe
Algemeen tarief, eigen kampeermiddel, vaste standplaatsen en de aangifte bij Tribuut.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Nee. Nummer, melding per boeking of verhuurvergunning: Epe vraagt het allemaal niet, en de Epese huisvestingsverordening zwijgt over toeristische verhuur. Alleen Tribuut wil weten dat je verhuurt, vanwege de toeristenbelasting.
Nee. In de gemeente Epe mag je niet wonen in een recreatieverblijf. Daaronder valt ook verblijf voor je werk, tijdelijk verblijf vanwege privéproblemen en overbrugging tussen twee huizen. De gemeente zegt daarop geen uitzonderingen te maken.
€ 1,50 per persoon per nacht in 2026, of € 1,00 als de gast in een eigen kampeermiddel slaapt. Voor eigen kampeermiddelen op een vaste standplaats geldt een vast bedrag van € 46 tot € 175 per seizoen. Zie toeristenbelasting Epe.
Niet de gemeente zelf, maar Tribuut in Apeldoorn, dat ook de belastingen van Apeldoorn doet. Aanmelden gaat per mail aan belastingen@tribuut.nl; het telefoonnummer is 055 580 22 22.
Ja, als het je eigen vakantieadres is dat je ruim drie maanden per jaar voor jezelf aanhoudt en je ergens anders staat ingeschreven. In 2026 is dat 0,364 procent van de WOZ-waarde, met een bodem van € 207 en een plafond van € 1.695. Draag je voor dat verblijf al toeristenbelasting af, dan vervalt deze heffing.
Misschien: de bestemming van je huis beslist. Op epe.nl vonden wij geen aparte B&B-regeling, dus leg je plannen vooraf aan de gemeente voor. Voor de belasting valt een B&B onder het algemene tarief van € 1,50 per persoon per nacht.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
