Vakantiehuis verhuren in Groningen: regels, belasting en vergunning
Een vakantiehuis of je eigen woning verhuren in Groningen mag, maar een zelfstandige woning maximaal 30 nachten per kalenderjaar. Je vraagt vooraf een registratienummer aan en meldt elke verhuring elektronisch voordat de gasten komen. Over elke overnachting draag je logiesbelasting af: € 4,65 per persoon in 2026, € 1,85 voor accommodaties die geen hotel zijn in het voormalige Haren en Ten Boer. Voor een bed & breakfast geldt de registratieplicht niet.
- check_circleLogiesbelasting € 4,65 p.p.p.n.
- check_circleWoning max. 30 nachten per jaar
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Wat mag in Groningen en wat niet
De stad wil dat woningen woningen blijven. Verhuur aan toeristen kan, binnen een duidelijke grens.
Mag
- checkJe eigen zelfstandige woning of woonboot verhuren, tot 30 nachten per jaar
- checkEen bed & breakfast in je woning, zonder registratienummer
- checkIn het voormalige Ten Boer verhuren zonder registratienummer
- checkDe logiesbelasting doorberekenen aan je gasten
Mag niet
- closeEen woning meer dan 30 nachten per kalenderjaar aan toeristen verhuren
- closeAdverteren zonder registratienummer
- closeGasten ontvangen zonder melding vooraf in het nachtregister van de gemeente
- closeEen goedkopere woning die je na 1 maart 2022 kocht binnen vier jaar zonder vergunning verhuren
Woning, B&B of camping
Welke regels gelden, hangt af van wat je verhuurt en waar in de gemeente het ligt.
Eigen woning of woonboot
Een zelfstandige woonruimte mag je sinds 1 januari 2023 aan toeristen verhuren, maar niet meer dan 30 nachten per kalenderjaar. Registratienummer en melding per verhuring zijn verplicht. Meer op registratieplicht Groningen.
Bed & breakfast
Logies met ontbijt zoals het omgevingsplan dat bedoelt, valt niet onder de registratieplicht. De gemeente ziet het als ondergeschikt aan het wonen, dus je hebt ook geen onttrekkingsvergunning nodig. Wat het omgevingsplan op jouw adres toestaat, zoek je op via Regels op de kaart.
Camping, haven of hostel
Voor kampeerterreinen, havens, jongerenhotels en hostels geldt een eigen, lager tarief logiesbelasting: € 2,50 per persoon per nacht.
Registreren en melden in één alinea
Verhuur je een zelfstandige woning aan toeristen, dan vraag je vooraf een registratienummer aan met het formulier van de gemeente en zet je dat in elke advertentie. Daarnaast meld je elke verhuring vooraf elektronisch in het nachtregister van de gemeente, uiterlijk op de dag dat de gasten aankomen. Zo houdt de gemeente bij of je onder de 30 nachten blijft. De melding kan tot een jaar vooruit en kan meerdere nachten tegelijk betreffen.
€ 450 per dag of melding
Wie meer dan 30 nachten verhuurt of zonder melding verhuurt, riskeert bij een eerste overtreding € 450 per dag of melding, tot € 12.000 voor een particulier.
€ 500 zonder nummer
Adverteren zonder registratienummer kost een particulier bij de eerste keer € 500, oplopend bij herhaling.
Logiesbelasting in drie tarieven
Groningen noemt de toeristenbelasting logiesbelasting. Het Noordelijk Belastingkantoor voert de heffing uit. Je geeft je overnachtingsplaats zelf op, krijgt een aangifteformulier en daarna een aanslag. Kinderen die bij hun eerste overnachting nog geen vijf jaar zijn, tellen niet mee.
Het hoge stadstarief van € 4,65 geldt voor de meeste verblijven. Verhuur je in het voormalige Haren of Ten Boer een vakantiewoning of B&B, dan is het € 1,85. Alles over tarieven en aangifte staat op toeristenbelasting Groningen.
| Logiesbelasting 2026 | Per persoon per nacht |
|---|---|
| Hotels en overige verblijven | € 4,65 |
| Kampeerterrein, haven, jongerenhotel, hostel | € 2,50 |
| Geen hotel, in voormalig Haren of Ten Boer | € 1,85 |
| Kinderen onder de vijf jaar | vrijgesteld |
Twee voormalige gemeenten, eigen regels
Sinds de herindeling van 2019 horen Haren en Ten Boer bij de gemeente Groningen. Voor verhuurders daar gelden twee verschillen. In beide gebieden is de logiesbelasting voor verblijven die geen hotel zijn lager: € 1,85 in plaats van € 4,65.
En op het grondgebied van het voormalige Ten Boer geldt de registratieplicht met de grens van 30 nachten niet. Daar staat het dus anders dan in de stad of in Haren. Het landelijke overzicht noemt Ten Boer wel; wij volgen de tekst van de verordening.
Gekocht om te verhuren?
Voor bestaande woningen die na 1 maart 2022 zijn gekocht, geldt een opkoopbescherming: de eerste vier jaar na aankoop mag je zo’n woning niet verhuren of in gebruik geven zonder vergunning. De grens is een WOZ-waarde van € 430.000 voor woningen die sinds 8 mei 2025 zijn geleverd.
Was de woning bij de overdracht al minstens zes maanden verhuurd, dan mag de verhuur doorgaan. Twijfel je over jouw adres, zoek de regels op via Regels op de kaart en vraag het schriftelijk na.
Wie er in Groningen een bed zoekt
Groningen is een studentenstad en de grootste stad van het Noorden. Gasten komen het hele jaar, met pieken rond evenementen en weekenden.
Binnenstad
Stedentrippers die de Martinitoren, de musea en de grachten willen zien, vaak voor twee of drie nachten.
Festivals en evenementen
Rond grote evenementen zoals Eurosonic Noorderslag in januari en Noorderzon in augustus is de vraag naar bedden in de stad groot.
Ouders en bezoekers van studenten
Introductieweken, open dagen en diploma-uitreikingen trekken familie van buiten de stad.
Havens en woonboten
Wie aan boord overnacht in een haven, betaalt het lagere tarief van € 2,50. Een woonboot die je als woning verhuurt, valt onder de 30 nachten.
Haren en het Paterswoldsemeer
Rustiger verblijf aan de zuidkant van de stad, met een lager tarief logiesbelasting buiten hotels.
Een jaar, 30 nachten
Met maximaal 30 nachten per jaar is je eigen woning verhuren vooral iets voor de weekenden en evenementen waarop je zelf weg bent.
Zo begin je met verhuren in Groningen
Bepaal wat je verhuurt
Een zelfstandige woning, een B&B in je woning of plaatsen op een camping of in een haven: elk heeft eigen regels.
Vraag een registratienummer aan
Voor een zelfstandige woning buiten het voormalige Ten Boer, met het formulier van de gemeente. Zet het nummer in elke advertentie.
Meld elke verhuring vooraf
Uiterlijk op de dag van aankomst, in het nachtregister van de gemeente. Houd zelf bij hoeveel van je 30 nachten al op zijn.
Geef je overnachtingsplaats op
Meld je bij het Noordelijk Belastingkantoor voor de logiesbelasting. Je krijgt dan elk jaar een aangifteformulier.
Reken de juiste belasting
€ 4,65, € 2,50 of € 1,85 per persoon per nacht, afhankelijk van het soort verblijf en de plek. Kinderen onder de vijf zijn vrijgesteld.
Voorkom overlast
Als aanbieder ben je verantwoordelijk voor ernstige of herhaalde hinder door je gasten, ook op het erf en in de directe omgeving.
Tel je 30 nachten mee in je kalender
In Bookedin zie je per jaar welke nachten je woning in Groningen verhuurd is, met het aantal gasten per boeking voor je aangifte logiesbelasting.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via gemeente.groningen.nl.
Het landelijke overzicht van Volkshuisvesting Nederland noemt ‘Groningen (inclusief Haren, Slochteren en Ten Boer)’. Artikel 38 van de Huisvestingsverordening 2025 zondert het grondgebied van de voormalige gemeente Ten Boer juist uit van de registratieplicht. Wij volgen de verordening. De pagina van de gemeente zelf over toeristische verhuur konden wij op de controledatum niet openen; vraag bij twijfel schriftelijk na wat voor jouw adres geldt.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Wenkbrauwalbatros via Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.
Meer over verhuren in Groningen
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Ja, maar een zelfstandige woning maximaal 30 nachten per kalenderjaar, met een registratienummer in elke advertentie en een elektronische melding vóór elke verhuring. In het voormalige Ten Boer geldt de registratieplicht niet.
In 2026 € 4,65 per persoon per nacht voor de meeste verblijven, € 2,50 op een camping, in een haven of hostel, en € 1,85 voor verblijven die geen hotel zijn in het voormalige Haren of Ten Boer. Kinderen onder de vijf zijn vrijgesteld. Zie toeristenbelasting Groningen.
Nee. Volgens de beleidsregels bij de huisvestingsverordening hebben bed & breakfasts geen registratieplicht. Wel betaal je logiesbelasting over elke overnachting en moet de B&B passen in het omgevingsplan op jouw adres.
Dan overtreed je de huisvestingsverordening. Een particulier riskeert bij een eerste overtreding € 450 per dag, tot maximaal € 12.000. Bij herhaling en bij bedrijfsmatige verhuur liggen de bedragen hoger.
Ja. De registratieplicht en de grens van 30 nachten gelden in de hele gemeente, behalve op het grondgebied van het voormalige Ten Boer. Haren valt er dus wel onder.
Voor bestaande woningen met een WOZ-waarde tot € 430.000 geldt een opkoopbescherming: de eerste vier jaar na aankoop mag je ze zonder vergunning niet verhuren. Ook daarna blijft de grens van 30 nachten per jaar gelden.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
