Registratieplicht Voorne aan Zee voor vakantieverhuur: zo regel je het
Nee, Voorne aan Zee heeft geen registratieplicht voor vakantieverhuur: je vraagt geen registratienummer aan en zet er geen in je advertentie. In plaats daarvan regelt de APV het toezicht. Een vakantiehuis of B&B geldt als inrichting voor nachtverblijf, je meldt de start binnen drie dagen bij de burgemeester en je houdt een nachtregister bij volgens zijn model. Een fout register kan een dwangsom tot € 10.000 opleveren.
- check_circleGeen registratienummer
- check_circleWel nachtregister volgens model
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Wat de APV van verhuurders vraagt
Je bent een inrichting
Artikel 2:35 noemt hotels, campings, vakantiehuizen, B&B’s, jachthavens en woningen met arbeidsmigranten.
Melden binnen drie dagen
Wie een inrichting start, overneemt, verplaatst of stopt, meldt dat binnen drie dagen schriftelijk aan de burgemeester.
Register volgens model
De burgemeester bepaalt hoe het nachtregister eruitziet. Je legt het op verzoek over aan de burgemeester of een aangewezen ambtenaar.
Welke gegevens in het nachtregister moeten
Volgens de Beleidsregel handhaving nachtregister uit 2024 mag je een eigen systeem gebruiken, zolang alle gevraagde gegevens in een digitaal bestand staan. Een schrift of losse formulieren voldoet daarmee niet.
Je gasten zijn verplicht je hun naam, woonplaats en de dagen van aankomst en vertrek volledig en naar waarheid te geven (artikel 2:38). Het model vraagt ook naar een registratienummer voor toeristische verhuur. Omdat Voorne aan Zee geen registratieplicht heeft, heb je dat nummer normaal gesproken niet; vraag bij twijfel na wat de gemeente in dat veld verwacht.
| Onderdeel | Gegevens |
|---|---|
| Accommodatie | Naam en adres van de overnachtingsgelegenheid |
| Registratie | Registratienummer voor toeristische verhuur |
| Per gast | Naam en voorletters, soort identiteitsbewijs, woonplaats |
| Per verblijf | Aantal personen, dag van aankomst, dag van vertrek |
De dwangsommen bij een onjuist register
Bij elke constatering krijg je eerst zeven dagen om het te herstellen. Pas als het daarna nog niet in orde is, verbeurt de dwangsom. Daarnaast kan het Openbaar Ministerie strafrechtelijk optreden.
| Niet of niet juist voeren van het nachtregister | Last onder dwangsom | Hersteltermijn |
|---|---|---|
| Eerste constatering | € 1.500 ineens | 7 dagen |
| Tweede binnen 5 jaar | € 2.500 ineens, eerdere dwangsom wordt ingevorderd | 7 dagen |
| Derde binnen 5 jaar | € 5.000 ineens | 7 dagen |
| Vierde of latere binnen 5 jaar | € 10.000 ineens | 7 dagen |
Drie meldingen en een register
Geen registratienummer betekent niet dat je niets hoeft te melden. Dit zijn de momenten.
Bij de burgemeester
Binnen drie dagen nadat je met verhuren begint, de verhuur overneemt of ermee stopt, schriftelijk. Dat geldt ook bij een verhuizing van je accommodatie.
Bij het SVHW
Vóór de eerste gast meld je je schriftelijk aan voor de toeristenbelasting, ook als je alleen via Airbnb verhuurt.
In je register
Bij elke aankomst leg je de gegevens uit het model vast, in een digitaal bestand dat je op verzoek kunt overleggen.
Recreatiewoning en woonbestemming
Een woning op een vakantiepark heeft een recreatiebestemming. Volgens de gemeente mag je er niet permanent wonen, ook niet tijdelijk na een scheiding of tussen twee koophuizen. Advertenties die permanente bewoning aanprijzen, zijn in strijd met de bestemmingsplannen. Een instantie die bewoning constateert, meldt dat aan de gemeente, waarna een adresonderzoek volgt.
In een woning met de bestemming wonen mag sinds 30 augustus 2024 maar één huishouden wonen. Daarmee is kamerverhuur in de hele gemeente uitgesloten, op verhuur via het woonbedrijf of een corporatie na.
Vraag het per adres na
Een gemeentelijke regeling voor vakantieverhuur van een gewone woning, met een nachtenmaximum zoals in Katwijk of Noordwijk, heeft Voorne aan Zee niet. Dat zegt nog niet dat het overal mag: het omgevingsplan bestaat grotendeels uit de oude bestemmingsplannen van drie gemeenten.
Zoek je adres op via Regels op de kaart en vraag bij twijfel schriftelijk na bij de gemeente, via gemeente@voorneaanzee.nl of 14 0181. Bewaar het antwoord bij je administratie.
Hoe een controle verloopt
De burgemeester wijst toezichthouders aan die het nachtregister controleren. Zij mogen terreinen zoals vakantieparken en jachthavens betreden, inlichtingen vragen en inzage in het register vorderen. Een woning gaan ze niet zonder toestemming van de bewoner binnen. Bij een recreatieverblijf of een woning met arbeidsmigranten kan dat onderscheid in de praktijk uitmaken.
De matrix met dwangsommen is een uitgangspunt. De burgemeester kan ervan afwijken als de omstandigheden daar aanleiding voor geven. De beleidsregel uit 2024 verving het oudere Hellevoetsluise besluit over een digitaal nachtregister, zodat de regels nu in de hele gemeente gelijk zijn.
Inzage op verzoek
Je legt het register over aan de burgemeester of een aangewezen ambtenaar, op de manier die de burgemeester bepaalt.
Zeven dagen
Bij elke constatering krijg je eerst een week om het register in orde te maken.
Ook strafbaar
Het register komt uit artikel 438 van het Wetboek van Strafrecht; het OM kan daarnaast een boete opleggen.
Een digitaal nachtregister zonder extra werk
In Bookedin staan per boeking de gast, de data en het aantal personen. Vul bij aankomst het identiteitsbewijs aan en je register volgens het model van de burgemeester is compleet.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 14 0181 of voorneaanzee.nl.
Een gemeentelijk beleid voor vakantieverhuur van een gewone woning of voor een B&B in een woning hebben we bij Voorne aan Zee niet gevonden. Het omgevingsplan bestaat voor een groot deel nog uit de bestemmingsplannen van Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne, dus wat mag kan per adres verschillen. Daarom doen we daarover geen algemene uitspraak; vraag het schriftelijk na bij de gemeente.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Steven Lek via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in Voorne aan Zee
Vakantiehuis verhuren in Voorne aan Zee
Recreatiewoning, B&B of boot: wat geldt in Brielle, Hellevoetsluis en Westvoorne.
Toeristenbelasting Voorne aan Zee
Land- en watertoeristenbelasting 2026, forfaits, SVHW en betalen.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Nee. Voorne aan Zee staat niet op het landelijke overzicht van gemeenten met een registratieplicht op grond van de Wet toeristische verhuur van woonruimte. Je hoeft geen registratienummer aan te vragen of in je advertentie te zetten.
Ja, op twee plekken. Bij de burgemeester binnen drie dagen nadat je met de verhuur begint (artikel 2:36 APV), en bij het SVHW als belastingplichtige voor de toeristenbelasting, voordat je eerste gast komt.
Ja. Artikel 2:37 van de APV verplicht houders van een inrichting, waaronder vakantiehuizen en B&B’s, tot een register volgens het model van de burgemeester. Dat is een digitaal bestand met per gast onder meer naam, soort identiteitsbewijs, woonplaats, aantal personen en de data van aankomst en vertrek.
Je krijgt eerst zeven dagen om het te herstellen. Lukt dat niet, dan verbeurt een dwangsom van € 1.500. Bij herhaling binnen vijf jaar loopt die op naar € 2.500, € 5.000 en € 10.000. Daarnaast kan het Openbaar Ministerie strafrechtelijk optreden.
Niet voor bewoning door meerdere huishoudens. Sinds 30 augustus 2024 staat het paraplubestemmingsplan kamerverhuur binnen de bestemming wonen in de hele gemeente niet toe, behalve via het woonbedrijf of een woningcorporatie.
Nee. Volgens de gemeente staan de bestemmingsplannen permanente bewoning van recreatiewoningen en woningen op vakantieparken niet toe. Inschrijven kan, maar de gemeente kan handhaven en een adresonderzoek starten.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
