Vakantiehuis verhuren op Terschelling: regels, belasting en vergunning
Vakantiehuis verhuren op Terschelling kan in een recreatiewoning, en in je eigen woning als B&B of inpandig appartement zolang er 75 m² overblijft om te wonen. Een hele woning aan toeristen verhuren verbiedt het omgevingsplan. De toeristenbelasting is in 2026 € 2,40 per persoon per nacht en stijgt in 2027 naar € 3,40. Een registratienummer heb je niet nodig.
- check_circle€ 2,40 p.p.p.n., in 2027 € 3,40
- check_circleNachtregister verplicht
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Wat Terschelling toestaat en wat niet
De gemeente regelt verhuur via het omgevingsplan en de huisvestingsverordening, niet via een registratiesysteem.
Toegestaan
- checkEen recreatiewoning of vakantieappartement met recreatieve bestemming verhuren
- checkEen B&B of inpandig recreatieappartement in je woning, met vergunning
- checkVerhuren zonder registratienummer
- checkDe toeristenbelasting doorberekenen, tot hooguit het tarief van de gemeente
Niet toegestaan
- closeJe hele woning recreatief verhuren
- closeMinder dan 75 m² woonruimte overhouden voor permanente bewoning
- closeEen woning onttrekken of onttrokken houden zonder vergunning
- closeVerhuren zonder nachtregister: het forfait bestaat sinds 2025 niet meer
Drie vormen van verhuur op het eiland
Wat er op jouw adres mag, staat in het omgevingsplan. De gemeente maakt grofweg dit onderscheid.
Recreatiewoning
Huisjes en appartementen met een recreatieve bestemming, op parken en verspreid over het eiland, mag je aan wisselende gasten verhuren. Over elke nacht draag je toeristenbelasting af op basis van je nachtregister.
B&B of appartement in je woning
Het omgevingsplan biedt de mogelijkheid van een B&B of een inpandig recreatieappartement, via een binnenplanse omgevingsvergunning. Voorwaarde is dat er minstens 75 m² beschikbaar blijft voor permanente bewoning.
Hele woning
Recreatieve verhuur van een complete woning is in de plannen verboden. Bovendien heb je voor elke onttrekking van woonruimte een vergunning nodig, met een boete tot € 15.000 als je die niet hebt. Meer op registratieplicht Terschelling.
Een flinke stap in 2027
In 2026 betaal je € 2,40 per persoon per nacht voor gasten vanaf 4 jaar. Op 30 september 2026 stelde de gemeenteraad het tarief voor 2027 vast op € 3,40, een euro meer. Ook het bedrag voor de dag van aankomst, dat gasten van 12 jaar en ouder via hun bootkaartje van Rederij Doeksen betalen, gaat naar € 3,40.
Sinds 1 januari 2025 moet elke logiesverstrekker een nachtregister bijhouden en aangifte doen van de werkelijke nachten; een geschat forfait accepteren kan niet meer. Gebruik je een huis ook zelf en woon je niet op het eiland, dan betaal je forensenbelasting per logiesplaats. Zie toeristenbelasting Terschelling.
| Heffing | 2026 | 2027 |
|---|---|---|
| Per overnachting, vanaf 4 jaar | € 2,40 | € 3,40 |
| Dag van aankomst, vanaf 12 jaar | € 2,40 | € 3,40 |
| Forensenbelasting per logiesplaats (max. 4) | € 333,60 | € 472,60 |
| Forensenbelasting, 5 of meer logiesplaatsen | € 1.668,00 | € 2.363,00 |
Meer toeristennachten dan inwonersnachten
Volgens de gemeente overnachten er op Terschelling meer toeristen dan inwoners. Met ongeveer 4.900 inwoners houdt het eiland voorzieningen in stand die groter zijn dan elders: fiets- en wandelpaden, bewaakte stranden, een zwembad, musea en extra brandweer en rampenbestrijding.
Uit de toeristenbelasting worden ook de VVV, het Oerolfestival en de Terschellinger Filmdagen gesubsidieerd. Wat overblijft, gaat naar een reserve voor toekomstige recreatieve projecten.
Oerol
Het festival in juni zorgt voor een piek in de vraag. Denk na over minimale verblijfsduur en prijzen in die weken.
Hoger dan elders
Het voorzieningenniveau is volgens de gemeente hoger dan in vergelijkbare gemeenten met dezelfde omvang.
Van West tot Oosterend
Terschelling is lang en elk deel heeft zijn eigen gasten. De boot uit Harlingen komt aan in West-Terschelling, en gasten mogen hier hun auto meenemen.
West-Terschelling
Haven, Brandaris en de meeste horeca. Gasten die met de boot komen en kort blijven, zoeken vaak hier.
Midsland en Formerum
Centraal op het eiland, met fietsroutes naar strand en wad. Veel gezinnen kiezen voor deze dorpen.
Hoorn, Oosterend en de Boschplaat
Rustig, met de Boschplaat als groot beschermd natuurgebied in het Waddengebied. Wandelaars en vogelaars komen ook buiten de zomer.
Evenementen
Oerol en de Terschellinger Filmdagen trekken veel publiek. In die weken is de vraag naar verblijf het hoogst.
Studenten en seizoenwerk
De woonvisie noemt een behoefte aan tijdelijke huisvesting voor ongeveer 100 studenten van de maritieme opleiding en 50 seizoenwerkers, buiten de gewone woningvoorraad.
Seizoen
De hoofdvraag ligt van mei tot september, met daarnaast weekenden en schoolvakanties in voorjaar en herfst.
Klaar om te verhuren op Terschelling
Controleer het omgevingsplan
Zoek je adres op via Regels op de kaart en kijk of recreatief gebruik of een B&B is toegestaan.
Vraag zo nodig vergunning aan
Voor een B&B of inpandig appartement vraag je een omgevingsvergunning aan. Raakt het aan de woonruimte, kijk dan ook naar de onttrekkingsvergunning.
Vul het aanmeldformulier in
Nieuwe verhuurders melden zich met het aanmeldformulier logiescapaciteit bij de afdeling Belastingen, vóór de eerste overnachting.
Houd je nachtregister bij
Per boeking de naam en woonplaats van de hoofdboeker, het aantal personen, de data, het aantal nachten en de vrijgestelde nachten.
Pas je prijzen voor 2027 aan
Reken voor verblijven vanaf 1 januari 2027 met € 3,40 per persoon per nacht, ook als de boeking eerder binnenkomt.
Informeer je gasten
Leg uit dat de eerste dag via het bootkaartje is betaald en dat jij alleen de nachten doorberekent.
Een nachtregister dat de gemeente accepteert
Terschelling accepteert een uitdraai van je reserveringssysteem als nachtregister. Bookedin legt per boeking de data en het aantal gasten vast.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via (0562) 446244 of terschelling.nl.
Het verbod op recreatieve verhuur van een hele woning en de 75 m²-regel voor B&B’s en inpandige appartementen hebben we uit de toelichting bij de Huisvestingsverordening 2023, waarin de gemeente haar bestemmingsplannen samenvat. Die plannen zijn inmiddels onderdeel van het omgevingsplan. De precieze regels voor jouw adres staan daar; vraag bij twijfel schriftelijk na wat er mag.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Smiley.toerist via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in Terschelling
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Niet in zijn geheel als het een woning is. De bestemmingsplannen van Terschelling verbieden recreatieve verhuur van een hele woning. Een B&B of inpandig recreatieappartement kan wel met een omgevingsvergunning, als er minstens 75 m² voor permanente bewoning overblijft.
In 2026 € 2,40 per persoon per nacht voor gasten vanaf 4 jaar. In 2027 wordt dat € 3,40; de gemeenteraad stelde dat tarief op 30 september 2026 vast. Zie toeristenbelasting Terschelling.
Nee. Terschelling staat niet op het overzicht van gemeenten met een registratieplicht. De gemeente vindt dat ook niet nodig, omdat ze verhuur al via het omgevingsplan en de onttrekkingsvergunning regelt. Lees meer op registratieplicht Terschelling.
Nee. Sinds 1 januari 2025 moeten alle logiesverstrekkers op Terschelling een nachtregister bijhouden en aangifte doen van het werkelijke aantal overnachtingen. Het forfait, een schatting van de gemeente, is afgeschaft.
Nee. Volgens de gemeente mag het bedrag dat je aan je gasten doorberekent niet hoger zijn dan het tarief dat de gemeente jou in rekening brengt. Lager mag wel.
Woon je niet op Terschelling en houd je een gemeubileerde woning meer dan 90 dagen per jaar voor jezelf beschikbaar, dan betaal je forensenbelasting: in 2026 € 333,60 per logiesplaats bij maximaal vier, of € 1.668,00 per woning bij vijf of meer. In 2027 is dat € 472,60 en € 2.363,00.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
