Vakantiehuis verhuren op Vlieland: regels, belasting en vergunning
Vakantiehuis verhuren op Vlieland doe je in een recreatiewoning, een appartement met recreatieve bestemming of op een camping. Een woning in Oost-Vlieland aan toeristen verhuren lukt vrijwel nooit: daarvoor is een onttrekkingsvergunning nodig die de gemeente alleen in uitzonderlijke gevallen geeft. De toeristenbelasting is in 2026 € 2,58 per persoon per nacht vanaf 4 jaar.
- check_circleToeristenbelasting € 2,58 p.p.p.n.
- check_circleGeen registratienummer
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
De regels voor Vlieland op een rij
Vlieland heeft één dorp en een krappe woningmarkt. De gemeente houdt woningen vast voor mensen die op het eiland wonen en werken.
Kan
- checkVerhuur van een recreatiewoning of vakantieappartement met recreatieve bestemming
- checkKamperen, tenthuisjes en standplaatsen op een camping
- checkVerhuren zonder registratienummer
- checkDe toeristenbelasting in je totaalprijs opnemen of apart vermelden
Kan niet
- closeEen woning zonder onttrekkingsvergunning recreatief verhuren
- closeEen onttrekkingsvergunning krijgen omdat je de woning als tweede huis wilt gebruiken
- closeEen woning onder de koopprijsgrens kopen om te verhuren zonder vergunning
- closeStarten zonder je eerst te melden voor de toeristenbelasting
Vakantiewoning, camping of gewone woning
Op Vlieland draait verhuur om objecten die voor recreatie zijn bestemd. Een woning is iets anders, en daar is de gemeente streng.
Vakantiewoning of appartement
Een verblijf met een recreatieve bestemming kun je aan wisselende gasten verhuren. Je krijgt na afloop van het jaar een aanslag over de overnachtingen.
Camping en tenthuisjes
Op vaste standplaatsen en in tenthuisjes kun je op verzoek een forfait krijgen: drie personen maal een vast aantal nachten per seizoen.
Woning in het dorp
Elk gebruik anders dan permanente bewoning is onttrekking aan de woningvoorraad. De vergunning daarvoor geeft de gemeente alleen bij overlijden, langdurige ziekte of bewoning door iemand met een maatschappelijk beroep op het eiland. Zie registratieplicht Vlieland.
Waarom elke woning telt
De gemeente schrijft in de toelichting bij de Huisvestingsverordening 2025-2029 dat wie op Vlieland werkt, er ook moet wonen. Door de reistijd en de vaartijden van de veerdienst is het praktisch niet mogelijk om aan de wal te wonen en op het eiland te werken.
Daarom heb je voor een woning tot een verkoopprijs van € 615.000 een huisvestingsvergunning nodig om erin te wonen, en geldt voor die woningen ook opkoopbescherming. Recreatief gebruik van een woning past daar niet in.
Bootreis bepaalt alles
Er is geen vaste verbinding met de wal. Werkers en gasten zijn afhankelijk van de veerdienst uit Harlingen.
Binding met het eiland
Huisvestingsvergunningen gaan naar mensen met een economische of maatschappelijke binding met Vlieland.
Toeristenbelasting, forensenbelasting en Leeuwarden
Per nacht kost een gast van 4 jaar of ouder je in 2026 € 2,58, tegen € 2,32 in 2025. Voor de dag van aankomst betalen bezoekers ook € 2,58, maar dat zit in het bootkaartje van Rederij Doeksen. Watersporters in de jachthaven betalen watertoeristenbelasting met het havengeld.
Vlieland heeft het heffen en innen van bijna alle belastingen uitbesteed aan de gemeente Leeuwarden. Vragen over je aanslag stel je daarom via 14058, het nummer van Leeuwarden, en bezwaar stuur je ook naar Leeuwarden. Houd je als niet-Vlielander een woning meer dan 90 dagen per jaar voor jezelf beschikbaar, dan betaal je € 1.854,41 forensenbelasting. Meer op toeristenbelasting Vlieland.
| Heffing 2026 | Bedrag |
|---|---|
| Per overnachting, vanaf 4 jaar | € 2,58 per persoon |
| Dag van aankomst, via de boot | € 2,58 per persoon |
| Watertoeristenbelasting, per etmaal | € 2,58 per persoon vanaf 4 jaar |
| Forensenbelasting | € 1.854,41 per woning per jaar |
Wie er naar Vlieland komt
Bezoekers nemen geen auto mee naar Vlieland. Dat trekt een eigen publiek en vraagt om duidelijke informatie bij de boeking.
Fietsers
Gasten huren een fiets of nemen er een mee op de boot. Een plek om fietsen te stallen is voor veel gasten een voorwaarde.
Strand en duinen
Het Noordzeestrand en de Vliehors, de grote zandvlakte op de westpunt, trekken gezinnen en rustzoekers.
Watersport
De jachthaven bij Oost-Vlieland is een vaste stop voor zeilers op de Waddenzee.
Dorpsstraat
Oost-Vlieland is het enige dorp, met de Dorpsstraat als centrum voor winkels en horeca.
Natuur en cultuur
Het Waddengebied is beschermd natuurgebied. Museum Tromp’s Huys en bezoekerscentrum De Noordwester worden mede met toeristenbelasting betaald.
Seizoen
De verordening noemt 1 april tot 1 oktober als kampeerseizoen. Daarbuiten zijn het vooral korte verblijven en weekenden.
Voordat je eerste gast de boot neemt
Controleer de bestemming
Kijk via Regels op de kaart of je verblijf een recreatieve bestemming heeft. Een woning is iets anders.
Meld je onverwijld aan
De verordening verplicht je om je schriftelijk te melden voordat je voor het eerst overnachtingen aanbiedt.
Houd een nachtverblijfregister bij
Gebruik het register van de gemeente of een eigen register dat de belastingambtenaar accepteert.
Kies hoe je de belasting toont
Je mag de toeristenbelasting in de totaalprijs opnemen of apart op de nota zetten. Wees daar in je advertentie duidelijk over.
Vraag naar vrijstellingen
Vraag bij het boeken of een gast op het eiland werkt, want wie hier beroepsmatig werkt, betaalt geen toeristenbelasting over de nachten.
Leg de reis uit
Vertel gasten dat ze de auto in Harlingen laten staan, hoe de boot werkt en hoe ze met bagage bij je komen.
Gasten, nachten en vrijstellingen per boeking
Met Bookedin noteer je per reservering het aantal gasten en de verblijfsdata, zodat je aangifte bij de gemeente klopt.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via (0562) 452700 of vlieland.nl.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Txllxt TxllxT via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in Vlieland
Toeristenbelasting Vlieland
€ 2,58 per nacht, vrijstellingen, forfaits en aangifte via Leeuwarden.
Registratieplicht Vlieland
Geen nummer, wel een onttrekkingsvergunning die bijna nooit wordt verleend.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Bijna nooit. Recreatieve verhuur van een woning geldt als onttrekking aan de woningvoorraad en vraagt een vergunning. Volgens de toelichting bij de Huisvestingsverordening 2025-2029 geeft de gemeente die alleen in zeer uitzonderlijke gevallen, zoals bij overlijden of langdurige ziekte. In alle andere gevallen wordt de aanvraag geweigerd.
Nee. Vlieland staat niet op het landelijke overzicht van gemeenten met een registratieplicht. Je meldt je wel aan voor de toeristenbelasting, en voor een woning gelden de strenge regels van de huisvestingsverordening. Zie registratieplicht Vlieland.
€ 2,58 per persoon per nacht in 2026, voor gasten vanaf 4 jaar. Je gasten betalen daarnaast € 2,58 voor de dag van aankomst via hun bootkaartje. Meer op toeristenbelasting Vlieland.
Bij de gemeente Leeuwarden. Vlieland heeft het heffen en innen van bijna al zijn belastingen aan Leeuwarden uitbesteed. Je belt het algemene nummer 14058, en een bezwaar stuur je binnen zes weken naar de gemeente Leeuwarden.
Nee. Bezoekers nemen hun auto niet mee naar Vlieland; ze reizen met de boot vanuit Harlingen en verplaatsen zich op het eiland per fiets of te voet. Vermeld dat duidelijk bij je verhuurinformatie.
In 2026 € 1.854,41 per woning per jaar, als je niet op Vlieland staat ingeschreven en de gemeubileerde woning meer dan 90 dagen per jaar voor jezelf of je gezin beschikbaar houdt. Het bedrag is gelijk voor elke woning, ongeacht de waarde.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
