Vakantiehuis verhuren in Veere: regels, belasting en vergunning
Vakantiehuis verhuren in Veere kan alleen als het pand daarvoor bedoeld is: een gewone woning mag je volgens de gemeente niet recreatief verhuren, binnen én buiten de dertien kernen waar het tweedewoningbeleid geldt. Een recreatiewoning, een chalet op een park of kamers in je eigen bewoonde huis kunnen wel. Over elke overnachting betaal je in 2026 € 2,42 toeristenbelasting per persoon.
- check_circleToeristenbelasting € 2,42 p.p.p.n.
- check_circleGeen registratienummer
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Verhuren in Veere: de hoofdregels
Veere heeft geen registratieplicht, maar wel een tweedewoningbeleid dat teruggaat tot de Gebruiksverordening tweede woningen uit 1998.
Mogelijk
- checkEen recreatiewoning, chalet of stacaravan verhuren op een plek met recreatiebestemming
- checkKamers verhuren in je eigen woning waar je zelf woont, onder voorwaarden
- checkEen bestaande, vergunde Domburgse zomerwoning blijven verhuren
- checkDe toeristenbelasting doorberekenen aan je gasten
Niet mogelijk
- closeEen gewone woning recreatief verhuren, ook niet via Airbnb
- closeEen woning in een van de 13 kernen zonder vergunning als tweede woning gebruiken
- closeEen nieuwe Domburgse zomerwoning aanvragen in een kern
- closeZomerwoning, kamerverhuur en minicamping stapelen op één perceel (beleid)
Vier situaties in Veere
Wat je mag, hangt af van wat voor pand je hebt en waar het staat. Zoek je adres altijd op via Regels op de kaart.
Recreatiewoning of chalet
Huisjes en chalets op parken en terreinen met een recreatiebestemming zijn bedoeld voor verhuur. Je betaalt toeristenbelasting per nacht, of een forfait als alleen jij en je gezin er verblijven.
Gewone woning
De gemeente is duidelijk: een woning mag je niet recreatief verhuren, ook niet als hij buiten het werkingsgebied van de tweedewoningverordening ligt. Meer op registratieplicht Veere.
Kamers in je eigen huis
Recreatieve kamerverhuur in een woning waar je daadwerkelijk woont, blijft volgens het ontwikkelkader toegestaan onder de voorwaarden van het bestemmingsplan, waaronder een parkeerplaats op eigen terrein.
Domburgse zomerwoning
Een zomerwoning is een verblijf in een bijgebouw of tuin bij een woning. Sinds 1 mei 2026 kun je er volgens de gemeente geen nieuwe meer aanvragen, behalve in bestaande gebouwen in het buitengebied.
Het Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie
Op 6 februari 2025 stelde de gemeenteraad het Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie fase 2 vast. Het beperkt nieuwe verblijfsaccommodaties en de uitbreiding van bestaande. Groei kan nog eenmalig en beperkt, als een plan aantoonbaar iets toevoegt aan de leefomgeving, het landschap en het toeristisch product.
Voor particulieren betekent dat: geen nieuwe Domburgse zomerwoningen meer, wel kamerverhuur in je eigen woning, ook in het buitengebied, en geen combinatie van meerdere vormen van toeristisch overnachten op één perceel met een woon- of agrarische bestemming.
Mengpaneel
Ondernemers die willen uitbreiden, toetst de gemeente aan het mengpaneel dat de raad in november 2025 vaststelde.
Nog niet overal bindend
De maatregelen worden opgenomen in het omgevingsplan. Tot die tijd kan er per adres nog iets anders gelden.
Toeristenbelasting en forensenbelasting in Veere
Veere heft in 2026 € 2,42 per persoon per nacht in een vaste accommodatie en € 1,68 voor gasten in hun eigen kampeermiddel. Kinderen tellen mee. De gemeente gebruikt de opbrengst onder meer voor het schoonhouden van straten en stranden en voor het Zandfonds, waarmee extra zand op het strand wordt gebracht.
Een tweede woning die je meer dan 90 dagen per jaar voor jezelf beschikbaar houdt, valt onder de forensenbelasting: 0,1731% van de WOZ-waarde, met een minimum van € 312 en een maximum van € 2.932. Meer in toeristenbelasting Veere.
| Heffing 2026 | Tarief |
|---|---|
| Toeristenbelasting | € 2,42 per persoon per nacht |
| Eigen kampeermiddel | € 1,68 per persoon per nacht |
| Strandslaaphuisje, particulier, per jaar | € 222,64 |
| Forensenbelasting | 0,1731% WOZ, € 312 tot € 2.932 |
Waar de vraag in Veere zit
De gemeente Veere beslaat het noordwesten van Walcheren, met de Noordzeekust van Vrouwenpolder tot Dishoek en het oude stadje Veere aan het Veerse Meer.
Domburg
De bekendste badplaats van de gemeente, met strandpaviljoens en strandslaaphuisjes.
Westkapelle en Zoutelande
Dijk, vuurtoren en een strand op het zuidwesten. Populair bij gezinnen en stellen.
Veere en het Veerse Meer
Een stadje met haven aan een meer zonder getij, geliefd bij zeilers en surfers.
Oostkapelle en Vrouwenpolder
Bossen, duinen en fietsroutes achter de kust, met veel campings en parken.
Lang seizoen
De verordening rekent op kampeerterreinen met een seizoen van 1 maart tot en met 15 november.
Duitse en Belgische gasten
Ze komen ook in hun eigen schoolvakanties. Voor 2027 staan er al een Hemelvaart- en een winterarrangement op de voorlopige tarievenlijst.
Voordat je in Veere gasten ontvangt
Check of verhuur mag
Kijk via Regels op de kaart welke bestemming je pand heeft. Bij twijfel bel je de gemeente op 0118 555 444.
Lees het parkreglement
Op een park bepaalt het reglement vaak of je zelf mag verhuren of via het park moet.
Meld je aan
Meld schriftelijk dat je overnachtingen gaat aanbieden, vóór de eerste gast, bij de Samenwerking Belastingen.
Registreer je gasten
Houd per verblijf het aantal personen en nachten bij. Dat is verplicht en je hebt het nodig voor de aangifte.
Reken de belasting door
Zet € 2,42 per persoon per nacht apart op je factuur, ook voor kinderen.
Regel parkeren
Bij kamerverhuur is een parkeerplaats op eigen terrein een voorwaarde.
Je chalet of kamers verhuren met je eigen boekingssysteem
Met Bookedin neem je boekingen direct aan en staat per verblijf vast hoeveel gasten er sliepen. Dat scheelt zoekwerk als de aangiftebrief komt.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 0118 555 444 of veere.nl.
De regels over tweede woningen komen uit de Huisvestingsverordening tweede woningen 2023 en de pagina Tweede woningen van de gemeente. Die pagina noemt nog een herziening van de verordening in 2023; een nieuwere verordening hebben wij in het register niet gevonden. De maatregelen voor de Domburgse zomerwoning en kamerverhuur komen uit het Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie fase 2. Dat is beleid; het wordt pas bindend als het in het omgevingsplan staat. De gemeentepagina noemt 1 mei 2026 als datum waarop geen nieuwe zomerwoningen meer kunnen worden aangevraagd.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: G.Lanting via Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Meer over verhuren in Veere
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Nee, niet als het een gewone woning is. Volgens de gemeente mag je een woning niet recreatief verhuren, binnen en buiten het werkingsgebied van de tweedewoningverordening. Wel kun je kamers verhuren in je eigen woning waar je zelf woont, onder de voorwaarden van het bestemmingsplan.
Nee. Veere staat niet op het landelijke overzicht van gemeenten met een registratieplicht. De gemeente stuurt via de Huisvestingsverordening tweede woningen en het omgevingsplan. Zie registratieplicht Veere.
€ 2,42 per persoon per nacht in 2026, voor een vakantiewoning, chalet, stacaravan, hotel of B&B. Voor een eigen tent, caravan of camper is het € 1,68. In 2025 was het € 2,10. Zie toeristenbelasting Veere.
Een verblijf voor toeristen in een bijgebouw of tuin bij een woning. Het ontwikkelkader van de gemeente maakt nieuwe zomerwoningen onmogelijk; volgens de gemeentepagina kun je er sinds 1 mei 2026 geen meer aanvragen, behalve in bestaande gebouwen in het buitengebied. Bestaande, vergunde zomerwoningen blijven bestaan.
Ja, als het pand een recreatiebestemming heeft en het parkreglement verhuur toestaat. Je betaalt toeristenbelasting per nacht. Gebruik je het huisje meer dan 90 dagen per jaar zelf en woon je elders, dan kan ook forensenbelasting gelden.
Volgens de gemeente maakt zij extra kosten door de vele toeristen, bijvoorbeeld voor het schoonmaken van straten en stranden, het onderhoud van wegen en het opspuiten van zand op het strand via het Zandfonds. Die kosten worden betaald uit de toeristenbelasting.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
