Registratieplicht Veere voor vakantieverhuur: geldt het, en hoe regel je het?
Nee, Veere heeft geen registratieplicht voor vakantieverhuur: je hoeft geen registratienummer aan te vragen of in een advertentie te zetten. Dat is geen teken van ruimte. De gemeente verbiedt recreatieve verhuur van gewone woningen, en in dertien kernen heb je zelfs voor het gebruik van een woning als tweede woning een vergunning nodig, die alleen tijdelijk en voor eigen gebruik wordt verleend.
- check_circleGeen registratienummer
- check_circleTweedewoningverbod in 13 kernen
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Geen nummer, wel een strak woonbeleid
Waar Middelburg en Vlissingen toeristische verhuur van woningen registreren, kiest Veere ervoor woningen voor bewoning te houden.
Wel van toepassing
- checkDe Huisvestingsverordening tweede woningen 2023 in 13 kernen
- checkEen verbod op recreatieve verhuur van woningen, binnen en buiten die kernen
- checkAanmelden en registreren van gasten voor de toeristenbelasting
- checkRegels uit het omgevingsplan voor kamerverhuur en zomerwoningen
Niet van toepassing
- closeEen registratienummer via toeristischeverhuur.nl
- closeEen maximum aantal verhuurnachten per jaar
- closeEen meldplicht per verhuring
- closeEen vergunning om een gewone woning aan toeristen te verhuren: die bestaat niet
De Huisvestingsverordening tweede woningen 2023
De verordening geldt sinds 1 juli 2023 in de kernen Aagtekerke, Biggekerke, Domburg, Gapinge, Grijpskerke, Koudekerke, Meliskerke, Oostkapelle, Serooskerke, Veere, Vrouwenpolder, Westkapelle en Zoutelande, binnen de grenzen op de bijbehorende kaarten. Daar is het verboden een woning zonder vergunning als tweede woning te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken.
Een vergunning wordt voor maximaal drie jaar verleend, alleen als je aannemelijk maakt dat je de woning binnen die termijn permanent gaat bewonen. Aan elke vergunning hangt de voorwaarde dat je de woning alleen zelf gebruikt en niet aan anderen beschikbaar stelt.
Strafbaar feit
Overtreding kan worden bestraft met hechtenis van maximaal drie maanden of een geldboete van de tweede categorie.
Overgangsrecht
Wie al vóór 1999 een tweede woning had, of een vergunning onder een eerdere verordening, houdt die onder voorwaarden. Het recht vervalt als je het een jaar niet gebruikt.
En als je woning buiten het werkingsgebied ligt?
Dan mag je de woning volgens de gemeente wel als tweede woning gebruiken. Maar ook dan geldt: recreatief verhuren mag niet. De gemeentepagina zegt het voor beide situaties in dezelfde woorden.
Het verschil met gemeenten met een registratieplicht is dus groot. Een registratienummer maakt verhuur zichtbaar en mogelijk; in Veere is er voor een gewone woning simpelweg geen route naar toeristische verhuur. Twijfel je over de bestemming van je pand, zoek het dan op via Regels op de kaart en vraag schriftelijk om bevestiging.
Woning
Alleen bewonen. Niet recreatief verhuren, ook niet buiten het werkingsgebied.
Recreatiewoning
Verhuur is mogelijk als de bestemming recreatief is en het parkreglement het toestaat.
Drie legale manieren om gasten te ontvangen
Wie in Veere woont of er een pand heeft, heeft binnen de regels nog steeds mogelijkheden.
Kamers in je eigen woning
Recreatieve kamerverhuur in een woning waar je daadwerkelijk woont, blijft volgens het ontwikkelkader toegestaan onder de voorwaarden van het bestemmingsplan Kernen Veere Plus, met onder meer een parkeerplaats op eigen terrein. Het buitengebied volgt met dezelfde voorwaarden.
Een bestaande zomerwoning
Een vergunde Domburgse zomerwoning mag je blijven verhuren. Gebruik je hem tijdelijk voor mantelzorg, dan behoud je volgens het ontwikkelkader je verhuurrechten.
Een recreatiewoning of chalet
Op een perceel of park met recreatiebestemming. Controleer het parkreglement en meld je aan voor de toeristenbelasting.
Waarom Veere zo streng is
Volgens de gemeente zijn woningen in Veere schaars en kunnen veel inwoners geen passende woning kopen. Dat komt mede door het grote aantal bestaande tweede woningen en de aanhoudende vraag ernaar. De verordening is een instrument uit het Programma Wonen 2022-2027.
Het Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie redeneert vergelijkbaar voor toerisme: een zomerwoning in de tuin heeft veel impact op de buren en verhoogt de waarde van een woning. Kamerverhuur in je eigen huis heeft die ruimtelijke impact niet en blijft daarom mogelijk.
In de buurt anders
Middelburg en Vlissingen werken met een registratieplicht; Noord-Beveland, net als Veere, met een tweedewoningverordening.
Schriftelijk vragen
Een e-mail of brief van de gemeente over jouw adres heb je bij handhaving het meest aan.
Kamers of een chalet verhuren in Veere?
Met Bookedin ontvang je boekingen via je eigen website en houd je per verblijf het aantal gasten bij, zoals de toeristenbelasting vraagt.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 0118 555 444 of veere.nl.
De regels over tweede woningen komen uit de Huisvestingsverordening tweede woningen 2023 en de pagina Tweede woningen van de gemeente. Die pagina noemt nog een herziening van de verordening in 2023; een nieuwere verordening hebben wij in het register niet gevonden. De maatregelen voor de Domburgse zomerwoning en kamerverhuur komen uit het Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie fase 2. Dat is beleid; het wordt pas bindend als het in het omgevingsplan staat. De gemeentepagina noemt 1 mei 2026 als datum waarop geen nieuwe zomerwoningen meer kunnen worden aangevraagd.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Dietmar Rabich via Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0.
Meer over verhuren in Veere
Vakantiehuis verhuren in Veere
Tweede woningen, zomerwoningen, kamerverhuur en de belasting aan de Walcherse kust.
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Nee. Veere heeft geen registratieplicht ingevoerd en staat niet op het landelijke overzicht. Je zet dus geen nummer in je advertentie. Wel moet je je aanmelden voor de toeristenbelasting en je gasten registreren.
Nee. Zoutelande valt onder de Huisvestingsverordening tweede woningen 2023. Voor gebruik als tweede woning heb je een vergunning nodig, die alleen tijdelijk wordt verleend en altijd de voorwaarde heeft dat je de woning niet aan anderen beschikbaar stelt.
In Aagtekerke, Biggekerke, Domburg, Gapinge, Grijpskerke, Koudekerke, Meliskerke, Oostkapelle, Serooskerke, Veere, Vrouwenpolder, Westkapelle en Zoutelande, binnen de grenzen op de kaarten bij de verordening.
Niet recreatief. Buiten het werkingsgebied mag je een woning als tweede woning gebruiken, maar volgens de gemeente mag je hem ook daar niet recreatief verhuren.
In de kernen niet meer. Volgens de gemeentepagina kun je sinds 1 mei 2026 geen zomerwoning meer aanvragen; alleen in bestaande gebouwen in het buitengebied blijft het mogelijk. De maatregel komt uit het Ontwikkelkader Verblijfsrecreatie en wordt in het omgevingsplan opgenomen.
De verordening noemt hechtenis van maximaal drie maanden of een geldboete van de tweede categorie. Daarnaast kan de gemeente bestuursrechtelijk handhaven op gebruik dat in strijd is met het omgevingsplan.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
