Vakantiehuis verhuren in Vlissingen: regels, belasting en vergunning
Vakantiehuis verhuren in Vlissingen begint met een registratienummer: sinds 2024 hoort dat nummer bij iedere Vlissingse woning of kamer die je aan toeristen aanbiedt, van Lammerenburg tot Ritthem. Staat je huis in de Binnenstad of het Middengebied met een WOZ-waarde tot en met € 355.000, dan komt er een vergunning bij. De toeristenbelasting is in 2026 € 3,37 per persoon per nacht, de hoogste van Walcheren.
- check_circleRegistratienummer verplicht
- check_circleVergunning in twee wijken
- check_circleGecontroleerd oktober 2026
Wat mag in Vlissingen, en onder welke voorwaarden
Vlissingen reguleert toeristische verhuur met twee instrumenten: een registratienummer voor iedereen en een vergunning in de wijken met de meeste druk.
Kan, met de juiste papieren
- checkJe woning toeristisch verhuren, met registratienummer
- checkIn Binnenstad of Middengebied: verhuren met een vergunning toeristische verhuur
- checkEen B&B aan huis, als het omgevingsplan op jouw adres dat toestaat
- checkEen recreatiewoning of chalet verhuren: de huisvestingsverordening geldt daar niet
Kan niet
- closeAdverteren zonder registratienummer in de advertentie
- closeEen tweede woning recreatief verhuren, ook niet via Airbnb of Booking.com
- closeZonder vergunning verhuren in Binnenstad of Middengebied bij een WOZ tot € 355.000
- closeEen vergunning krijgen als het maximum voor je postcode is bereikt
Welke regel geldt voor jouw woning?
De gemeente deelt Vlissingen in zes wijken in: Binnenstad, Middengebied, Lammerenburg, Paauwenburg-Westduin, Oost-Souburg en Ritthem en omstreken. Waar je woning ligt en wat de WOZ-waarde is, bepaalt welke regels gelden.
Binnenstad of Middengebied, WOZ tot € 355.000
Registratienummer én vergunning toeristische verhuur, voor alle vormen: hele woning kort of lang, kamerverhuur en ook een B&B. Het college kan aan de vergunning een maximum aantal nachten of personen verbinden.
Overige wijken, of WOZ boven € 355.000
Alleen het registratienummer. Een vergunning op grond van de huisvestingsverordening is niet nodig. Het omgevingsplan kan wel nog eisen stellen, bijvoorbeeld een omgevingsvergunning.
Recreatiewoning of chalet
Het hoofdstuk over toeristische verhuur geldt niet voor recreatiewoningen. Je betaalt wel toeristenbelasting. Controleer de bestemming van je kavel via Regels op de kaart.
Een bed & breakfast in Vlissingen
De gemeente ziet een B&B als een aan huis gebonden beroep. Hoeveel van je woning je aan gasten mag verhuren, verschilt per adres. Dat staat in het omgevingsplan van Vlissingen, dat je per straat en huisnummer kunt raadplegen in het Omgevingsloket.
Woon je in de Binnenstad of het Middengebied, dan heb je voor een B&B volgens de gemeente ook een vergunning toeristische verhuur nodig. En net als bij elke andere vorm van toeristische verhuur vraag je een registratienummer aan.
Kamerverhuur kort
De verordening noemt dit: een deel van de woning hoogstens een maand verhuren terwijl de hoofdbewoner in de rest blijft.
Eerst het omgevingsplan
Mag het niet volgens het omgevingsplan, dan helpt een vergunning uit de huisvestingsverordening je niet.
Toeristenbelasting en forensenbelasting
Je betaalt in 2026 € 3,37 per persoon per nacht, en € 2,85 voor gasten in hun eigen kampeermiddel op een kampeerterrein of op hun eigen boot. Ook voor kinderen. Vlissingen laat de heffing uitvoeren door de belastingafdeling die het met Middelburg, Veere en Schouwen-Duiveland deelt. Voor je eerste gast stuur je een melding, daarna vul je per verblijf het register van de gemeente.
Woon je elders en houd je een gemeubileerd huis in Vlissingen langer dan 90 dagen per jaar voor eigen gebruik aan, dan komt er forensenbelasting bij: een vast bedrag van € 1.066,41 per woning, los van de WOZ-waarde. Details op toeristenbelasting Vlissingen.
| Heffing 2026 | Bedrag |
|---|---|
| Toeristenbelasting | € 3,37 per persoon per nacht |
| Eigen kampeermiddel of eigen vaartuig | € 2,85 per persoon per nacht |
| Forensenbelasting | € 1.066,41 per woning per jaar |
| Registratienummer | Gratis via toeristischeverhuur.nl |
Wie in Vlissingen komt overnachten
Vlissingen combineert een stad met winkels en havens met stranden langs de boulevard. Dat trekt een ander soort gast dan de dorpen verderop aan de kust.
Badstrand en Nollestrand
Stranden op loopafstand van de binnenstad, met de schepen op de Westerschelde voor de deur.
Boulevards
Boulevard Evertsen, De Ruyter en Bankert trekken wandelaars en fietsers, ook buiten het seizoen.
Uitvalsbasis voor Walcheren
Middelburg, Veere en de stranden van Dishoek en Zoutelande liggen dichtbij.
Havens en schepen
Jachthavens en scheepvaart trekken watersporters. Overnachten op een eigen boot valt onder het lagere tarief.
Zakelijk verblijf
Wie voor zijn werk in de stad overnacht, is geen toerist maar betaalt wel toeristenbelasting. Daarvoor is geen vrijstelling.
Seizoen
Op de kampeerterreinen loopt het seizoen volgens de verordening van 19 maart tot en met 31 oktober.
Je verhuur in Vlissingen goed regelen
Zoek je wijk en WOZ-waarde op
Kijk op de wijkkaart van de gemeente of je in de Binnenstad of het Middengebied woont, en pak je WOZ-beschikking erbij.
Check het omgevingsplan
Het omgevingsplan van Vlissingen is leidend. Kijk via Regels op de kaart wat de regels voor jouw perceel zijn.
Vraag het registratienummer aan
Altijd, via toeristischeverhuur.nl. Ook als je al vóór 2024 verhuurde.
Vraag zo nodig de vergunning aan
Met het aanvraagformulier vergunningen toeristische verhuur, per e-mail naar gemeente@vlissingen.nl of per post naar Postbus 3000, 4380 GV Vlissingen.
Laat je bekend maken bij de belastingafdeling
Een schriftelijke melding voordat de eerste gast komt; vanaf dan schrijf je iedere gast in het register.
Leg huisregels vast
Je bent verantwoordelijk voor overlast door je gasten. Spreek geluid, afval en het aantal personen vooraf af.
Gasten, nachten en toeristenbelasting op één plek
Of je nu een appartement aan de boulevard of een kamer in Souburg verhuurt: Bookedin bewaart bij elke boeking de data en het gastenaantal, zodat register en aangifte vanzelf kloppen.
Waar deze informatie vandaan komt
Uitgezocht en geschreven door Jord Kuijer van Bookedin, en gecontroleerd op 28 oktober 2026 aan de hand van de bronnen hiernaast: de verordeningen in het register van lokale regelgeving en de pagina’s van de gemeente zelf. Gemeenten passen hun regels regelmatig aan; tarieven veranderen meestal per 1 januari. Controleer vóór je start altijd de actuele regels bij de gemeente, bijvoorbeeld via 14 0118 of vlissingen.nl.
Deze pagina is geen fiscaal of juridisch advies. Twijfel je over jouw situatie, vraag het dan na bij de gemeente of een adviseur.
Foto bovenaan: Mitsjol via Wikimedia Commons, CC BY 4.0.
Meer over verhuren in Vlissingen
Andere gemeenten
Regels en toeristenbelasting voor vakantieverhuur in andere gemeenten, op een rij.
Veelgestelde vragen
Ja, met een registratienummer in je advertentie. In de Binnenstad en het Middengebied komt daar bij een WOZ tot € 355.000 een vergunning bij. Gaat het om een tweede woning, dan is toeristische verhuur volgens vlissingen.nl helemaal uitgesloten. Zie registratieplicht Vlissingen.
In 2026 € 3,37 voor iedere gast per nacht, kinderen inbegrepen. Wie met eigen caravan, tent of camper op een camping staat of op zijn eigen boot slaapt, valt onder € 2,85. Een jaar eerder gold nog € 3,00.
In de Binnenstad en het Middengebied wel, naast het registratienummer. Elders in Vlissingen beslist het omgevingsplan voor jouw perceel. De gemeente ziet een B&B als een aan huis gebonden beroep; hoeveel ruimte je mag gebruiken, verschilt per adres.
Nee. De Vlissingse regels voor toeristische verhuur van woonruimte slaan niet op recreatiewoningen. Over elke overnachting betaal je wel toeristenbelasting, of een forfait als het chalet alleen door de eigenaar en zijn gezin wordt gebruikt.
Een jaarlijkse heffing van € 1.066,41 per woning in 2026, voor wie buiten Vlissingen staat ingeschreven en een ingerichte woning in de stad ruim 90 dagen per jaar voor eigen gebruik vrijhoudt.
Op de website van de gemeente staat een kaart met de wijkindeling. Twijfel je, bel dan 14 0118 of mail gemeente@vlissingen.nl met je adres en bewaar het antwoord.
Heb je andere vragen? Dan kan je ons altijd mailen via info@bookedin.nl.
